Vorige | Volgende
Verkocht

Brediusweg 58 BUSSUM, Brediuskwartier

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

035-6944500

info@koudijs.nl

Omschrijving

Voelt als vrijstaande woning Met grote trots mogen wij u deze zeer karaktervolle en verzorgde twee onder een kap villa gelegen op een perceel van 836 m2 aanbieden! De woning ligt op de hoek van de Brediusweg en de Potgieterlaan. Bij deze bijzondere villa behoort een voor-, zij- en diepe achtertuin op het zuiden gelegen waardoor de gehele woning erg licht is. De vrijstaande ruime garage met oprit...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1928
Wijk
Brediuskwartier
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Voelt als vrijstaande woning

Met grote trots mogen wij u deze zeer karaktervolle en verzorgde twee onder een kap villa gelegen op een perceel van 836 m2 aanbieden!

De woning ligt op de hoek van de Brediusweg en de Potgieterlaan. Bij deze bijzondere villa behoort een voor-, zij- en diepe achtertuin op het zuiden gelegen waardoor de gehele woning erg licht is. De vrijstaande ruime garage met oprit voor meerdere auto's is via de Potgieterlaan te bereiken.

Het geheel bevindt zich in een superstaat van onderhoud en kan direct betrokken worden.
Villawijk het Brediuskwartier kenmerkt zich hoofdzakelijk door woningen uit de 20er en 30er jaren met veel allure, diverse parken en vaartjes. Het wordt genoemd als één van de gaafste en kwalitatief hoogstaande voorbeelden van een complete woonwijk, deels in Amsterdamse School-stijl.

Op loop en fietsafstand gelegen van het centrum van Bussum, station, sportfaciliteiten, diverse basis en middelbare scholen. Vestingstad Naarden met zijn groene vestingwallen, winkeltjes en restaurantjes ligt in de buurt en is eenvoudig te bereiken.

Indeling begane grond:

Entree, vestibule met mooie glas in lood raampartij die toegang geeft tot een ruime en rijke hal met trapopgang, kelder, toilet en de overige woonvertrekken op de begane grond.
Zitkamer in L-vorm aan de voorzijde van de villa met openslaande deuren naar de tuin. De zitkamer is voorzien van een open haard, glas in lood bovenramen en suitedeuren.
Aan de achterzijde is een zeer royale woonkeuken gesitueerd en door zijn zuidwest ligging en vele raampartijen zeer licht. Vanuit de eetkamer wederom middels openslaande deuren toegang tot de tuin.
De moderne en luxe keuken (oktober 2015) met kookeiland en zitruimte is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten een vaatwasser, koelkast, vriezer, gasstel met afzuigkap, en combi-oven.
Overlopend vanuit de keuken naar naastgelegen (bij)keuken voorzien van veel kastruimte en opstelling voor de witgoed machines. Toegang tot de tuin.
De gehele benedenverdieping is afgewerkt met paneeldeuren, glad pleisterwerk en een visgraat parketvloer met bies.

Indeling eerste verdieping:
Via het mooie trappenhuis entree op de overloop van de eerste verdieping.
Royale ouderslaapkamer aan de achterzijde met 3 vaste kasten en doorloop naar een grote walk-in closet met veel bergruimte. Tweede slaapkamer aan de voorzijde met veel lichttoetreding, derde slaapkamer tevens aan de voorzijde gelegen.
Moderne badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en balkon.
Ook de bovenverdieping is afgewerkt met glad pleisterwerk, paneeldeuren en een houten visgraat parketvloer.

Indeling tweede verdieping:
Via een vaste trap naar de zolderverdieping met dakkapellen en een velux dakraam, thans in gebruik als 1 ruime slaapkamer.
Het is mogelijk in de toekomst deze ruimte eventueel anders in te delen met een of meerdere slaapkamer(s) en een tweede badkamer.
Aparte bergruimte met opstelling voor de cv-installatie.
Ruime zoldervliering via vlizotrap te bereiken.

Tuin en garage:
Het geheel is gelegen op een perceel grond van 836 m2.
De zij- en achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is verzorgd aangelegd en bied voldoende ruimte om te ontspannen, te tuinieren of een plek waar de kinderen kunnen spelen. Door de perfecte ligging van de tuin kun je tot vrijwel zonsondergang genieten van de zon.
De garage aan de achterzijde is ruim bemeten en biedt goede opbergmogelijkheden.
De oprit is aan de Potgieterlaan gelegen en biedt plaats voor meerdere auto's.

Bijzonderheden:

• Woonoppervlakte NEN gemeten: 196 m2
• Inhoud NEN gemeten: 700 m3
• Perceeloppervlakte 836 m2
• Kelder NEN gemeten: 9 m2
• Garage/berging NEN gemeten: 24 m2
• Bouwjaar ca 1928
• Compleet gerenoveerd met hoogwaardige materialen
• Direct te betrekken


Al met al een prachtige en zeer goed onderhouden twee onder een kap villa in een mooie wijk welke wij met plezier aan u laten zien!


Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
196 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
24 m²
Inhoud
700 m³
Perceeloppervlakte
836 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline HR Excellent
Bouwjaar ketel
2011

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bussum
Sectie
B
Perceel
2943
Oppervlakte
836 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 18 x 17 m
Oppervlakte
306 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Nabijgelegen