Vorige | Volgende
Verkocht

Burgemeester van Hasseltlaan 10 NAARDEN, Oranje Nassau kwartier zuid

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-6944500

info@koudijs.nl

Omschrijving

Ons heerlijke charmante gezinshuis is in de verkoop. Het is tijd! Wij zijn hier in 2004 komen wonen en onze kinderen zijn hier 'volwassen' geworden. Zij zijn nu allemaal het huis uit. Wij verhuizen naar de rand van het land en het huis is weer toe aan een nieuw gezin. Toe aan familiedrukte, spelende kinderen in de tuin, een rij fietsen van vriendjes en vriendinnetjes op de oprit, en kinderen die...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1920
Wijk
Oranje Nassau kwartier zuid
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Ons heerlijke charmante gezinshuis is in de verkoop.
Het is tijd! Wij zijn hier in 2004 komen wonen en onze kinderen zijn hier 'volwassen' geworden. Zij zijn nu allemaal het huis uit. Wij verhuizen naar de rand van het land en het huis is weer toe aan een nieuw gezin. Toe aan familiedrukte, spelende kinderen in de tuin, een rij fietsen van vriendjes en vriendinnetjes op de oprit, en kinderen die keten op hun kamers maar ook huiswerk leren!

Wij waren destijds op zoek naar een groter huis met voldoende kamers en vonden dit bijzondere, sfeervolle, rietgedekte huis. Een uitgebreide renovatie volgde waarbij CV, elektra, water, afvoer badkamers en keuken volledig vernieuwd werden en alles prachtig werd opgeknapt, maar waarbij ook het karakter goed bewaard is gebleven.

De buurt is een centrale rustige plek, en ideaal voor opgroeiende kinderen. Uitstekende scholen voor basis- en voortgezet onderwijs zijn op korte fietsafstand. Ook zijn er veel gezellige sportverenigingen waar onze kinderen héél veel gebruik van gemaakt hebben.

Het station Naarden-Bussum is op minder dan 5 minuten loopafstand en heeft directe verbindingen naar o.a. Amsterdam Centraal en Amsterdam Zuid, Schiphol en Utrecht. Er is een snelle toegang tot de (vernieuwde) A1 en A6, wat voor ons (de een werkt in Amsterdam, de ander in Utrecht) een groot voordeel was.
Wij hebben enorm goede herinneringen aan onze tijd hier. Lange avonden bbq'en in de tuin, op winterse dagen met z'n allen rond de open haard, en eten in de bijzondere eetkamer met de kinderen, maar ook zo vaak met vrienden en familie tot diep in de nacht.

Dit huis heeft veel ruimte en veiligheid geboden aan een groot gezin en aan veel logerende vrienden en familie.
Wij hebben er met heel erg veel plezier en liefde gewoond.

Enkele gegevens:
• Bouwjaar: 1920, architect: Repko;
• Geheel in spouw gebouwd;
• Gemeentelijk monument i.v.m. de expressionistische stijl en het fraaie rietgedekte mansarde dak;
• Zeer uitgebreide renovatie en modernisering in 2004;
• Rieten dak geheel opnieuw gedekt aan voor- en zijkant in 2006 en achter geheel opnieuw ingedekt in 2017 (Rietdekker: van Ginkel, Leusden);
• Altijd goed onderhouden (o.a. nieuw zinken dak erker en nieuw balkonhek in 2015; nieuwe dakramen zolderkamer en schilderen van alle houtwerk aan voorgevel in 2017);
• Woonoppervlakte: 201 m2;
• 8 kamers waarvan 5 slaapkamers;
• 2 badkamers met toilet, douche en wastafel(s) waarvan 1 met ligbad;
• Begane grond: entree met separaat toilet, ruime hal, keuken met groot fornuis (7 pitten/grillplaat; dubbele oven), woonkamer met open haard, een studeer-/televisie-/speelkamer, eetkamer, kelderkast;
• Eerste verdieping: overloop en drie slaapkamers waarvan een 'master bedroom', een badkamer en suite met ligbad, toilet en inloopdouche met vloerverwarming (CV gestookt);
• Tweede verdieping: overloop, CV en boiler in kast, twee grote slaapkamers en een badkamer met douche en toilet;
• Veel vaste kastruimte;
• Bekabelde aansluiting voor tv (coax) en internet (UTP) in vrijwel alle kamers aanwezig;
• Alarminstallatie;
• D.m.v. domotica aangestuurde zonwering woonkamer, buitenverlichting en luchtverversing master bedroom;
• Parkeren: 1 auto op oprit, verder in straat (vergunning, direct bij gemeente verkrijgbaar voor bewoners; geen wachttijd!);
• Besloten tuinen voor en achter, met automatische beregening voor;
• Berging in tuin met stroom (o.a. opladen e-bike);

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
202 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Inhoud
733 m³
Perceeloppervlakte
360 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, dakraam

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR ketel Nefit Ecomline
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Naarden
Sectie
D
Perceel
4992
Oppervlakte
360 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 10 x 15 m
Oppervlakte
150 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Nabijgelegen