Vorige | Volgende

Heuvellaan 13 BUSSUM, Spiegel

Vraagprijs € 795.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-6944500

info@koudijs.nl

Omschrijving

Prachtig en midden in villawijk het Spiegel gelegen verzorgde twee onder een kap villa uit de jaren 20 met voor, achtertuin en schuur. Het woonhuis beschikt nog over vele stijlkenmerken uit de bouwperiode zoals paneeldeuren, suitedeuren en diverse glas in lood raampartijen. Villawijk het Spiegel kenmerkt zich hoofdzakelijk met authentieke vooroorlogse woningen in kronkelende lanen. De wijk is...

Kenmerken

Soort woning
Helft van dubbel woonhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1906-1930
Wijk
Spiegel
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Prachtig en midden in villawijk het Spiegel gelegen verzorgde twee onder een kap villa uit de jaren 20 met voor, achtertuin en schuur.
Het woonhuis beschikt nog over vele stijlkenmerken uit de bouwperiode zoals paneeldeuren, suitedeuren en diverse glas in lood raampartijen.
Villawijk het Spiegel kenmerkt zich hoofdzakelijk met authentieke vooroorlogse woningen in kronkelende lanen. De wijk is groen, kinderrijk en kindvriendelijk te noemen.
Het centrum van Bussum is eenvoudig per fiets te bereiken voor de dagelijkse boodschappen, diverse winkels en restaurants. Naarden vesting en natuurgebied Naardermeer eveneens in minder dan 10 minuten te fietsen.
Om de hoek gelegen van diverse basis en middelbare scholen en vele sportgelegenheden.

Indeling:
Entree, vestibule, hal met trapopgang, kelder en toilet.
Vanuit de hal zijn er twee entrees naar de living welke gescheiden wordt door een fraaie en suite met glas in lood schuifdeuren en vaste kasten aan beide kanten.
De voorzijde heeft een mooie erker met glas in lood raampartij en openslaande deuren naar de voortuin.
Eetkamer aan de achterzijde eveneens met openslaande deuren naar de achtertuin. Er zijn als extra twee houtkachels met schouwen aanwezig.
De vloer is afgewerkt met een visgraat parketvloer.
Dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en deur naar de achtertuin.

Verdieping:
Overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde een balkon heeft te bereiken via openslaande deuren. Vanuit deze kamer mooi uitzicht de Koedijklaan in.
De Master bedroom aan de achterzijde heeft 3 vaste kasten.
Moderne badkamer voorzien van douche, wastafel en tweede toilet.
Ook deze verdieping mooi glas in lood bovenramen in iedere kamer.

Zolderverdieping:
Via een vaste trap naar de ruime zolderverdieping met thans 1 grote slaapkamer met dakkapel en velux dakraam. Kleinere slaapkamer met vaste kast en eveneens een velux dakraam.
Het is mogelijk om op deze verdieping een tweede badkamer te realiseren.
Op deze verdieping opstelling voor de witgoedmachines en cv-installatie.

Tuin:
Deze twee onder een kap villa heeft een voortuin met doorloop via de zijkant naar de achtertuin.
De achtertuin heeft een terras met de zon uit het westen. Stenen schuur.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte NEN gemeten: 163 m2;
• Inhoud NEN gemeten: 622 m3;
• Perceeloppervlakte: 215 m2;
• Schuur NEN gemeten: 5 m2;
• Living NEN gemeten: 42 m2;
• Vooroorlogse bouw;
• Veel karakteristieke stijlkenmerken;
• Fantastische plekje in gewilde wijk het Spiegel;

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Helft van dubbel woonhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
163 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
622 m³
Perceeloppervlakte
215 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bussum
Sectie
E
Perceel
1887
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 9 x 10 m
Oppervlakte
90 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden