Vorige | Volgende

Jacobus Boomsmastraat 16 SONDEL

Vraagprijs € 900.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-6944500

info@koudijs.nl

Omschrijving

Wonen tussen Water en Weiland In 2007 is deze prachtige solide woonboerderij volledig onder architectuur gebouwd en met hoogstaande materialen ingericht. Dit unieke object ligt op een kavel van 2315 m2 en heeft een vrijstaand gastenverblijf en zwembad. Het pand heeft een vergunning voor het organiseren van kleinschalige trainingen, retraites, therapeutische sessies zoals "stilte-weekeinden" en...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2007
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht

Omschrijving

Wonen tussen Water en Weiland

In 2007 is deze prachtige solide woonboerderij volledig onder architectuur gebouwd en met hoogstaande materialen ingericht. Dit unieke object ligt op een kavel van 2315 m2 en heeft een vrijstaand gastenverblijf en zwembad.

Het pand heeft een vergunning voor het organiseren van kleinschalige trainingen, retraites, therapeutische sessies zoals "stilte-weekeinden" en familiebijeenkomsten inclusief overnachten.

Begane grond
• Royale entree, hal, garderobe, toilet, meterkast
• Sfeervolle woonkamer met open haard
• Riante gezellige woonkeuken met luxe inbouwapparatuur en openslaande deuren naar aangrenzende veranda.
• Bijkeuken met Cv opstelling( warmtepomp)
• Doorloop naar garage
• Grote sta hoge kelder

Eerste verdieping:
• Ruime overloop
• 2 slaapkamers met deur naar balkon
• Badkamer met inloopdouche en wastafel
• 2 slaapkamers met ingebouwde kastenwand
• 2e Badkamer met inloopdouche en wastafel
• Studeer/slaapkamer met toegang naar balkon
• Toilet
• Wasruimte met aansluiting voor wasmachine

Tweede verdieping:
• Overloop
• 5e grote ouderslaapkamer met openslaande deuren naar groot inpandig balkon met buitendouche en schitterend
weids uitzicht.
• Inloopkast
• 3e badkamer met ligbad, dubbele wastafel en douche.
• Separaat toilet

Derde verdieping: Via vlizotrap naar zolder en hier weer een trap naar 2e zolder

Gastenverblijf:
Begane grond met woonkamer met openslaande deuren naar tuin, Keukenblok, Toilet, Badkamer en washok.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers.

Bijzonderheden:
• Door het gebruik van de warmtepomp voor de vloerverwarming en koeling is er een laag energieverbruik
• Tijdens de bouw is gebruik gemaakt van de oude stenen van de originele boerderij.
• Het dak bestaat uit een geschroefd rieten dak waardoor je een lagere verzekering hebt
• Woonoppervlakte woonboerderij 264 m2, kelder 35m2, garage 33 m2.
• Woonoppervlakte gastenverblijf: 76 m2
• Wooninhoud woonboerderij 1321 m3
• Wooninhoud gastenverblijf 211 M3


Kortom een pand met veel mogelijkheden voor bewoning maar ook voor exploitatie.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
264 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
53 m²
Externe bergruimte
76 m²
Inhoud
1.532 m³
Perceeloppervlakte
2.315 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
douche
Voorzieningen badkamer
douche
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, zwembad, rookkanaal, dakraam

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
open haard, warmtepomp, warmte terugwininstallatie
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Balk
Sectie
N
Perceel
1059
Oppervlakte
2315 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 38 x 40 m
Oppervlakte
1520 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's