Vorige | Volgende

Nieuwe Hilversumseweg 41 BUSSUM, Het Spieghel

Vraagprijs € 1.065.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-6944500

info@koudijs.nl

Omschrijving

Zeer royale helft van een dubbel woonhuis gelegen in het Spiegel met oprit (voor 2 auto's) , garage/schuur en zonnige besloten tuin op het zuidoosten. Het huis is gebouwd in 1926 en volledig gerenoveerd in 2006 met behoud en herstel van originele stijlkenmerken. Uitbouw in originele stijl waardoor een grote eetkeuken met openslaande deuren naar de tuin is gerealiseerd. Indeling begane grond is...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1926
Wijk
Het Spieghel
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Zeer royale helft van een dubbel woonhuis gelegen in het Spiegel met oprit (voor 2 auto's) , garage/schuur en zonnige besloten tuin op het zuidoosten. Het huis is gebouwd in 1926 en volledig gerenoveerd in 2006 met behoud en herstel van originele stijlkenmerken. Uitbouw in originele stijl waardoor een grote eetkeuken met openslaande deuren naar de tuin is gerealiseerd. Indeling begane grond is zodanig dat de diverse ruimten van elkaar kunnen afgescheiden, waardoor het een heerlijk familiehuis is.
Het NS-station Bussum-Zuid, heide, zwem- en sportcentrum liggen op loopafstand. Zowel basis als middelbare scholen in onmiddellijke nabijheid. Gunstig gelegen voor uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht.

INDELING

Begane grond:
* Entree, ruime hal, toilet;
* Televisiekamer;
* Kamer en suite voorzien van parketvloer, gashaard en openslaande deuren naar de tuin;
* Grote eetkeuken (39m2) met openslaande deuren naar de tuin; De keuken is voorzien van een kookeiland, met 6 pits Smeg gasfornuis met dubbele oven, Quooker, alle inbouwapparatuur, vloerverwarming en gashaard. De eetkeuken is door dubbele deuren af te sluiten naar de kamer en suite, maar ook als halfopen keuken te gebruiken.
* Via de keuken toegang tot ruime, stahoge kelder;

1e verdieping:
* Via brede bordestrap naar verdieping, overloop, toilet;
* 4 slaapkamers, waarvan 1 met openslaande deuren naar overdekt balkon. Diverse vaste kasten in de 2 grootste slaapkamers;
* Royale en moderne badkamer voorzien van vloerverwarming;
* De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van massief whitewash berkenhouten vloeren;

2e verdieping:
* Voorzolder met een hoogte van 5 meter (met mogelijkheid tot het creëren van meerdere slaapkamers en een badkamer, leidingen reeds doorgetrokken);
* 5e slaapkamer;
* Wasruimte en bergruimte;
* De kap is gedeeltelijk geïsoleerd en het platte dak heeft een 2 lichtkoepels en 2 nieuwe velux dakramen;
* Deze zolder is een paradijs voor opgroeiende kinderen;

Bijzonderheden:
- Glas in loodramen;
- Paneeldeuren;
- Schilderijlijsten;
- Roede verdelende ramen;
- Bouwjaar 1926 in spouw gebouwd;
- Oprit voor 2 auto's
- Deels stenen en houten garage/schuur; dak vernieuwd in 2012
- Zeer goed onderhouden;
- 2014 volledig vernieuwd dak en zinken goten
- 2014 2 nieuwe veluxramen op zolder en nieuwe lichtkoepels
- 2015 nieuwe ketel, Nefit Topline Solo 45
- Woonoppervlakte 353 m2;
- Inhoud 1.525 m3;
- Perceeloppervlakte 524 m2;
- Oplevering in overleg, medio 2018;

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
353 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
30 m²
Inhoud
1.513 m³
Perceeloppervlakte
524 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit topline solo 45
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bussum
Sectie
E
Perceel
3842
Oppervlakte
524 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 10 x 15 m
Oppervlakte
150 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Nabijgelegen