Vorige | Volgende

Oud Blaricumerweg 32 NAARDEN, Componistenkwartier

Vraagprijs € 1.400.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-6944500

info@koudijs.nl

Omschrijving

OUD BLARICUMERWEG 32 NAARDEN Een statig landhuis van indrukwekkende allure uit het begin van de vorige eeuw, perfect onderhouden en zéér royaal met een woonoppervlakte van ca. 400m2 en een inhoud van bijna 1400m3. Deze grotere helft van een dubbel heeft een prachtig aanzicht met een balkon met twee stoere pilaren, licht gestuukte gevels, ramen met roedeverdeling en veel fraaie detaillering. Een...

Kenmerken

Soort woning
Landhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1911
Wijk
Componistenkwartier
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

OUD BLARICUMERWEG 32 NAARDEN

Een statig landhuis van indrukwekkende allure uit het begin van de vorige eeuw, perfect onderhouden en zéér royaal met een woonoppervlakte van ca. 400m2 en een inhoud van bijna 1400m3.

Deze grotere helft van een dubbel heeft een prachtig aanzicht met een balkon met twee stoere pilaren, licht gestuukte gevels, ramen met roedeverdeling en veel fraaie detaillering.
Een spannend huis met hoekjes en gaatjes en vele goed geconserveerde authentieke details die een bijzondere en unieke sfeer geven.

Indeling:
Begane grond:
• Stijlvolle entree met dubbele deuren;
• Vestibule met garderobe;
• Charmante Hall v.v. parketvloer en fraaie vitrinekasten met toegang tot de vertrekken;
• Indrukwekkende zitkamer met flinke erker, open haard met prachtige schouw, prachtige originele plafonds en parketvloer plus openslaande deuren naar terras aan de voorzijde;
• Stijlvolle eetkamer v.v. parketvloer en openslaande deuren naar balkon en tuin;
• Gezellige woonkeuken met vloerverwarming en achteringang naar de tuin;
• Dienkeukentje met vaste kasten;
• Kleinere hal v.v. parketvloer;
• Toilet;

1ste verdieping
• Overloop met toilet;
• Flinke ouderslaapkamer met inbouwkasten, loggia en groot balkon;
• Grote slaapkamer met inbouwkasten en openslaande deuren naar frans balkon;
• Slaap/werkkamer met inbouwkasten;
• Kastenkamer;
• Badkamer met ligbad, separate douche, toilet, vloerverwarming, dubbele vaste wastafelmeubel en openslaande deuren naar frans balkon;

2e verdieping
• Overloop;
• Slaapkamer met inbouwkast;
• Slaapkamer met inbouwkasten;
• Grote slaapkamer met inbouwkast en inloopkast;
• Doucheruimte;
• Toilet;

Stahoge vliering, bereikbaar via vaste trap, met veel bergruimte

Souterrain op tuin-niveau:
• Eigen toegang en volledig separaat te gebruiken met eigen c.v. ketel, gas/water/elektra;
• Hal met toegang tot de vertrekken;
• Eigen meterkast;
• Woonkamer;
• Grote slaapkamer;
• Kleine slaapkamer;
• Keuken v.v. alle apparatuur;
• Separaat toilet;
• Was/droogruimte;
• Badkamer met ligbad, separate douche, toilet en vaste wastafel;
• Gehele souterrain voorzien van vloerverwarming;
• Provisie/wijnkelder;
• Fietsenkelder met bergruimte;

PRIEEL
In het stijlvolle prieel wordt tot laat genoten van de borrel- en avondzon.
De fraai aangelegde tuin heeft een natuurlijk vijver, een 'klets-schuurtje', veel gezellige hoekjes en biedt eindeloos veel ruimte voor kinderen die naar hartenlust kunnen ravotten en boomhutten bouwen.
Er is een kleiner terras aan de voorzijde, een groot terras aan de achterzijde en de tuin is volledig afgesloten middels een fraaie donkergroene dubbele poort en hekwerk rondom.
De tuin heeft een sproei-installatie met eigen bron.
Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

Ligging:
- Gelegen aan doodlopend stukje van de Oud Blaricumerweg
- Omgeven door stijlvolle herenhuizen en villa's aan de rand van het Componistenkwartier
- Op een paar minuten lopen van een natuurgebied
- Op loop/fietsafstand van een grote verscheidenheid aan scholen, winkels, sportclubs, uitvalswegen, het NS station en de levendige Vesting


Voorbehoud gunning eigenaar

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1911
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
393 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Inhoud
1.385 m³
Perceeloppervlakte
1.381 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
12
Aantal slaapkamers
8
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
douche
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, frans balkon, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, gasboiler eigendom
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Naarden
Sectie
C
Perceel
1748
Oppervlakte
1381 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noord, 20 x 42 m
Oppervlakte
840 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden