Vorige | Volgende
Verkocht

Regentesselaan 10 BUSSUM, Het Spiegel

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

035-6944500

info@koudijs.nl

Omschrijving

Negen jaar geleden zijn we in de Regentesselaan komen wonen. We zochten een huis in het Spieghel. Na een grondige verbouwing waarbij we het hele huis hebben verbouwd en de living, de keuken en één van de slaapkamers op de eerste verdieping hebben uitgebouwd, ontstond er een heerlijk ruim gezinshuis. De grote pluspunten van dit huis vinden wij de locatie, de ruime keuken en de grote tuin. Vanaf de...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1931-1944
Wijk
Het Spiegel
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Omschrijving

Negen jaar geleden zijn we in de Regentesselaan komen wonen. We zochten een huis in het Spieghel. Na een grondige verbouwing waarbij we het hele huis hebben verbouwd en de living, de keuken en één van de slaapkamers op de eerste verdieping hebben uitgebouwd, ontstond er een heerlijk ruim gezinshuis.
De grote pluspunten van dit huis vinden wij de locatie, de ruime keuken en de grote tuin. Vanaf de eerste dag dat we hier woonden, speelden de kinderen op straat en kwamen vriendjes aanwaaien. De keuken is ruim genoeg om met een grote groep te eten en is ook een geliefde plek om huiswerk te maken. Dat is precies wat we wilden: de keuken als centrale plek. Een paar jaar geleden hebben we in onze achtertuin een tuinhuis laten bouwen dat zomer en winter gebruikt wordt. Het is heerlijk om hier met elkaar te zitten en de kinderen chillen hier graag met vrienden. Zelfs in de winter, met de haard en warmtelampen aan, kan je hier lekker zitten.
Wij hebben hier met veel plezier gewoond!

Op een fantastische plek midden in villawijk het Spieghel hebben wij in de verkoop gekregen deze mooi verbouwde twee onder een kap villa met mooie aangelegde tuin en oprit voor meerdere auto's.
Diverse scholen en sportgelegenheden om de hoek gelegen. Even wandelen in natuurgebied het Naardermeer? Dat kan… U wandelt er zo naar toe! Het centrum van Bussum en vestingstadje Naarden Vesting zijn gemakkelijk per fiets te bereiken.

INDELING

Begane grond:
Vestibule met meterkast, hal met trapopgang, kelder en toilet.
Zeer ruime aan de achterzijde uitgebouwde living met open haard en twee zitgedeeltes.
Aan de voorzijde een leuk zicht de laan in en aan de achterzijde openslaande deuren naar de heerlijke groene en vrije tuin.
De royale woonkeuken is te bereiken door twee paar schuifdeuren. De keuken bevat een zeer ruime eethoek, eiland met spoelgedeelte, vaatwasser en veel kastruimte. De keuken is uitgerust met diverse apparatuur waaronder een stoomoven, teppanyaki plaat en koel/vries combinatie. De openslaande deuren in de keuken vormen een mooie verbinding met de tuin. De bijkeuken met opstelling voor wasmachine en droger en deur naar de zijtuin bevinden zich achter de keuken.

Eerste verdieping:
Overloop met glas in lood raampartij voor goede lichtinval, drie gelijkwaardige en goed van formaat zijnde slaapkamers. Een van de slaapkamers is tijdens de verbouwing op deze verdieping vergroot. Twee slaapkamers hebben vaste kasten en een balkon.
Moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel meubel en een tweede toilet.
De vloer van de badkamer is afgewerkt met beton cire.

Tweede verdieping:
Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Deze verdieping is prachtig verbouwd als soort loft met een ruime slaapkamer tot in de nok opengemaakt met een kastenwand over de hele lengte van de verdieping. Er bevindt zich ook een tweede moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De verdieping is compleet en licht te noemen door de goede lichtinval door de dakkapellen en velux ramen.

Het gehele huis is voorzien van glad pleisterwerk, houten vloerdelen, diverse oude stijlkenmerken in een nieuw jasje. De beide badkamers zijn gerenoveerd in 2015.

Tuin:
Deze twee onder een kap heeft een voortuin met oprit voor twee auto's, een zijtuin en een mooie groene achtertuin. Er is bijna geen inkijk van andere percelen waardoor het er fijn toeven is. In het zijgedeelte van de tuin staat een prachtig half-open tuinhuis met haard en warmtelampen. Het tuinhuis is gebouwd in 2012. Het is hier in de zomer en winter sfeervol, gezellig en knus. Deze plek wordt door de huidige bewoners veelvuldig en met plezier gebruikt! Aan dit tuinhuis zit tevens een berging vast.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte NEN gemeten: 208 m2
• Inhoud NEN gemeten: 765 m3
• Living NEN gemeten: 52 m2
• Tuinhuis/veranda NEN gemeten: 22 m2
• Perceelgrootte: 562 m2
• Sfeervol en authentiek
• Zeer gewild plekje in villawijk het Spieghel
• Kindvriendelijke woonwijk

Kortom een zeer verzorgde twee onder een kap villa aan een populair laantje in mooie villawijk met authentieke en karakteristieke villa's!

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
207 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
765 m³
Perceeloppervlakte
562 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bussum
Sectie
E
Perceel
2660
Oppervlakte
417 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Bussum
Sectie
D
Perceel
3556
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 13 x 14 m
Oppervlakte
182 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Nabijgelegen