Vorige | Volgende
Verkocht

Valkenaarstraat 94 HUIZEN, Oude dorp

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

035-6944500

info@koudijs.nl

Omschrijving

Deze karakteristieke 30-er jaren 2-onder-1-kapwoning met leuke zonnige tuin bevindt zich in het oude dorp van Huizen en verkeert in goede staat. Vele authentieke details zijn in deze woning gespaard gebleven. De woning ligt op steenworp afstand van het oude centrum van Huizen, scholen, sportvelden en verdere faciliteiten. Indeling: Begane grond: • Entree, meterkast; • Ruime lichte woon/eetkamer met...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1935
Wijk
Oude dorp
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Deze karakteristieke 30-er jaren 2-onder-1-kapwoning met leuke zonnige tuin bevindt zich in het oude dorp van Huizen en verkeert in goede staat. Vele authentieke details zijn in deze woning gespaard gebleven.
De woning ligt op steenworp afstand van het oude centrum van Huizen, scholen, sportvelden en verdere faciliteiten.

Indeling:
Begane grond:
• Entree, meterkast;
• Ruime lichte woon/eetkamer met erker, open haard en openslaande deuren naar zonnig terras en tuin;
• Toegang naar sta hoge kelder;
• Moderne keuken;
• Bijkeuken met toilet, opstelling voor wasmachine en droger;
• Bergzolder met ruimte voor de CV-ketel;


Eerste verdieping:
• Ruime overloop met ruime inbouwkast;
• Ouder slaapkamer met inbouwkast;
• Tweede slaapkamer met inbouwkast;
• Moderne badkamer met douche, wastafel, 2e toilet voorzien van mechanische ventilatie;

Tweede verdieping:
• Gerenoveerde zolderslaapkamer (2006), via vaste trap bereikbaar;
• Geïsoleerd dak, ideaal als slaap- of werkkamer;

Tuin:
• Zonnige tuin op het zuiden met verschillende terrassen;
Aangrenzend aan het terras staat een ruime schuur;

Bijzonderheden:
• Tussen 2001 en heden is de woning volledig gerenoveerd;
• CV-combiketel (Nefit HR 2002);
• Schilderwerk verkeerd in goede staat;
• Dubbel glas in het hele huis;
• Paneeldeuren;
• Muren in hele huis glad gestuukt;

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
368 m³
Perceeloppervlakte
191 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR combi
Bouwjaar ketel
2002

Kadastrale gegevens

Gemeente
Huizen
Sectie
D
Perceel
2874
Oppervlakte
191 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 4 x 10 m
Oppervlakte
40 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden