Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Wielewaallaan 35 BUSSUM

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

035-6944500

info@koudijs.nl

Omschrijving

In een rustige, populaire en kindvriendelijke laan gelegen uitgebouwde en opgebouwde tiptop af middenwoning met voor en achtertuin. De woning heeft in de achtertuin nog een stenen schuur. De Bussumse heide en winkelcentrum Koekoeklaan liggen op directe afstand, evenals basis en middelbare scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen naar de grote steden. Het centrum van Bussum is makkelijk per fiets...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1945-1959
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk

Omschrijving

In een rustige, populaire en kindvriendelijke laan gelegen uitgebouwde en opgebouwde tiptop af middenwoning met voor en achtertuin. De woning heeft in de achtertuin nog een stenen schuur.
De Bussumse heide en winkelcentrum Koekoeklaan liggen op directe afstand, evenals basis en middelbare scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen naar de grote steden.
Het centrum van Bussum is makkelijk per fiets te bereiken.
De woning is de laatste jaren goed en strak gemoderniseerd. Een echte woning waar u de verhuisdozen zo kunt uitpakken!

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, garderobe, trapopgang, trapkast en toilet.
Zeer lichte en uitgebouwde woonkamer met open haard en erker aan de voorzijde, tevens een vaste op maat gemaakte kast. De woning is aan de achterzijde volledig uitgebouwd met veel glas dus veel licht. Openslaande deuren naar de tuin.
Compleet open keuken voorzien van diverse apparatuur, veel kastwerk en een kookeiland met spoelbak.
De benedenverdieping is afgewerkt met glad pleisterwerk en een mooie visgraat parketvloer.

Eerste verdieping:
Overloop met separate toilet en 3 in grootte variërende slaapkamers.
De slaapkamer aan de voorzijde heeft een wastafel en balkon.
Badkamer voorzien van ligbad met whirlpool, separate douche, meubel met waskom.
Deze verdieping is afgewerkt met glad pleisterwerk op de wanden en vloerbedekking.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap naar de verdieping met overloop en bergruimte.
Vierde slaapkamer aan de voorzijde voorzien van dakkapel, tevens een vijfde slaapkamer aan de achterzijde ook met dakkapel. Beide slaapkamers voorzien van berging achter de knieschotten.
Tweede badkamer met douche en wastafel. In deze ruimte is eveneens de aansluiting voor wasmachine en droger.
Deze verdieping is afgewerkt met glad pleisterwerk op de wanden en vloerbedekking.

Tuin:
De woning heeft een voortuin met coniferenhaag aan de voorzijde en tussen de buren een klimop haag voor de nodige privacy.
De achtertuin is netjes aangelegd, heeft een achterom en een stenen schuurtje met elektra en verwarming.
Zowel aan de voorzijde als de achterzijde is een elektrisch zonnescherm aanwezig en tuinverlichting.

Bijzonderheden:

• Woonoppervlakte NEN gemeten: 133 m2
• Inhoud NEN gemeten: 429 m3
• Schuur NEN gemeten: 6 m2
• Woon/Eetkamer NEN gemeten: 49 m2
• Aan en opgebouwd d.m.v. 2 dakkapellen
• Zeer verzorgd geheel
• Rustige en kindvriendelijke woonomgeving
• Centraal gelegen



Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1945-1959
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
429 m³
Perceeloppervlakte
168 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, rookkanaal, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch VR
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bussum
Sectie
D
Perceel
4582
Oppervlakte
168 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 6 x 10 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Nabijgelegen