Cort van der Lindenlaan 43 Naarden

Gelegen binnen het populaire Ministerparkkwartier kunnen wij aanbieden deze zeer verzorgde en uitgebouwde twee onder een kap woning van maar liefst 174 m2 woonoppervlakte op een perceel van 371 m2. De achtertuin ligt pal west dus heerlijk zonnig!
De woning is in de loop der jaren goed onderhouden en vergroot waardoor er een fijne gezinswoning is ontstaan met extra ruimte. De oprit biedt mogelijkheden om op eigen terrein te parkeren.
Op loopafstand van vele voorzieningen zoals de winkelstrip aan de Mackaylaan voor de dagelijkse boodschappen en natuurgebied Naardermeer en Laegieskamp zijn snel te bereiken voor een fijne wandeling. Diverse sport gelegenheden, scholen en het NS treinstation binnen 5 minuten te fietsen.

INDELING

Begane grond:
Entree in de mooie hal, uitgebreide meterkast, vaste schoenenkast, trapopgang naar de verdieping, trapkast voor berging en een toilet.
Riante en vooral ook lichte living met vele raampartijen en leuke doorzichten. Vanuit de living is er door de openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Half open moderne keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur.
Hobbyruimte aansluitend aan de living, goed te gebruiken als extra werkkamer of speelkamer. Vanuit deze ruimte is er wederom toegang tot de achtertuin. Achter de hobbyruimte ligt de bijkeuken voorzien van goed keukenblok, opbergruimte, elektrische vloerverwarming en de aansluiting voor witgoed apparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop met een separate toilet.
Drie in grootte variërende slaapkamers op deze verdieping. De slaapkamer achter heeft een balkon. Twee slaapkamers hebben een doorloop naar de extra ruimte omdat de woning is uitgebreid. Thans in gebruik als werkruimte en kleedkamer. Door het goede formaat van deze opbouw met aan twee kanten een dakkapel zal deze voor meerdere doeleinden te gebruiken zijn.
Badkamer met douche, dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming. Diverse vaste kasten op deze verdieping.

Tweede verdieping:
Overloop met de opstelling voor de cv ketel. Voorbereiding witgoed apparatuur.
Vierde slaapkamer met berging achter de op maat gemaakte kasten. Deze verdieping heeft diverse Velux dakramen. Er bestaat een mogelijkheid om deze kamer te vergroten door het plaatsen van een dakkapel indien gewenst.

Tuin:
De woning heeft een verzorgde voor- en achtertuin. De achtertuin is op het westen gelegen en biedt leuke terrassen om te genieten van mooie zomers.
In de tuin bevindt zich een kas en een berging.
De oprit biedt mogelijkheden om te parkeren op eigen terrein.

Bijzonderheden:

– Woonoppervlakte NEN gemeten: 174 m2
– Inhoud NEN gemeten: 604 m3
– Balkon: 4 m2
– Berging/Kas NEN gemeten: 8 m2
– Perceeloppervlakte: 371 m2
– Energielabel B
– Bouwjaar 1958
– 17 zonnepanelen
– 3x airco
– Verzorgd geheel
– Parkeergelegenheid op eigen terrein

Al met al een zeer leuke woning met extra woonruimte op een centrale plek binnen Naarden. Mail of bel ons kantoor en wij plannen graag een bezichtiging met je in!