Kolonel Michaelstraat 16 Naarden

In een fijne straat binnen woonwijk Keverdijk hebben wij in verkoop gekregen deze verzorgde en ruime uitgebouwde hoekwoning. Bij de woning hoort een oprit, garage en een ruime voor- en achtertuin.
Op de zolderverdieping is een grote nokverhoging geplaatst voor extra ruimte wat deze woning een meerwaarde geeft.

Om de hoek zijn vele voorzieningen gelegen, zoals het winkelcentrum van de Keverdijk met diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen.
Op korte afstand zijn diverse scholen geleden evenals Naarden vesting met de groene vestingwallen voor een wandeling of een rondje hardlopen. De gezellige markt op zaterdag is met 5 minuten aan te fietsen.
Voor heerlijke wandelingen of fietstochten is het Naarderbos of het Naardermeer op korte afstand.
De snelweg A1 is een fantastische uitvalbasis naar alle grote steden in de randstad.

Indeling:
Entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de 1ste verdieping.
Lichte woonkamer in L-vorm met aan de achterzijde een schuifpui naar de tuin.
In de woonkamer staat een pellet kachel voor een aangename warmte en gezellige sfeer.
Doordat er geen openbare parkeerplaats voor de deur is, heeft u vrij uitzicht naar de tegenovergestelde straat.
De keuken bevindt zich in de uitbouw van de woning, deze is licht van kleur en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de keukendeur is toegang tot de tuin.
De benedenverdieping is afgewerkt met een houten vloer en gestuukte wandafwerking.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping.
Er zijn 2 goede slaapkamers. De moderne badkamer is ruim van formaat en is voorzien van een wastafelmeubel, goede inloop douche met een bankje en een tweede toilet.
De voormalige badkamer is omgebouwd tot wasruimte

Tweede verdieping:
Deze verdieping heeft een ruime nokverhoging aan twee kanten waardoor er een volwaardige derde en vierde slaapkamer is ontstaan . Deze zijn voorzien van inbouwkasten.
Alle ramen op deze etage zijn voorzien van zonnescreens.

Tevens zijn op alle slaapkamers muggenhorren op maat geplaatst.

Het huis is sinds november 2022 voorzien van 12 zonnepanelen.

Tuin:
De woning heeft een voor, zij en achtertuin. Parkeren kan op eigen oprit.
In de achtertuin staat een garage van 20 m2. De tuin is zonnig te noemen en biedt diverse mogelijkheden om te genieten op mooie dagen.

Bijzonderheden:

– Woonoppervlakte NEN gemeten: 109 m2
– Inhoud NEN gemeten: 361 m2
– Garage NEN gemeten: 20 m2
– Perceel oppervlakte: 204 m2
– Bouwjaar: 1955
– 12 zonnepanelen (november 2022)
– Energielabel: B
– Pellet kachel
– Zonnescreen op de nokverhoging
– Alumium kozijnen en dubbele beglazing
– Garage voorzien van elektra en water
– Slaapkamers zijn voorzien van muggenhorren
– CV installatie 2020 – Intergas

Op zoek naar een verzorgde instap klare hoekwoning? Bel of mail ons kantoor en we laten je het met plezier zien.