Koningsstraat 174 Hilversum

Om de hoek van het levendige centrum van Hilversum ligt deze ruime 2 onder 1 kap woning met achtertuin en schuur.
Het is een geliefde straat met veel leuke restaurantjes en winkels op directe loopafstand. Diverse scholen, natuur en het centrum van Hilversum liggen op korte afstand.
Na verbouwing zal er een ruim familie huis ontstaan op een ideale locatie.
Door de breedte van de woning is er op de begane grond veel leefruimte met een extra kamer om bijvoorbeeld te studeren of te spelen voor kinderen.

INDELING

Begane grond:
• Entree, ruime hal;
• Grote lichte woonkamer;
• Eetkeuken met vaste kasten en toegang naar besloten tuin;
• Werk-/speelkamer met bedstee, ruime kast en toegang naar kelder;
• Toilet.

Eerste verdieping:
• Ruime overloop met kast en mogelijkheid om werkruimte te creëren;
• Grote slaapkamer met vaste kast;
• Slaapkamer met balkon op het zuiden;
• 3e grote slaapkamer;
• 4e slaapkamer;
• Badkamer met ligbad, wastafel en toilet;
• Ruimte voor CV en witgoed.

Tweede verdieping:
• Bereikbaar via vlizotrap;
• Bergruimte.

Bijzonderheden:
• Bouwkundig keuringsrapport aanwezig;
• De woning dient volledig aangepast te worden aan de eisen van deze tijd;
• Woonoppervlakte NEN-gemeten: 169,70 m2;
• Inhoud NEN-gemeten: 681 m3;
• Perceeloppervlakte: 153 m2.