Prinses Irenehof 75 Naarden

Parkeerplaats – Tuin – Mogelijkheden
Dit zijn exact de 3 sleutelwoorden die bij deze middenwoning passen!

In de wijk Vierhoven hebben wij in de verkoop gekregen deze verzorgde middenwoning met eigen parkeergelegenheid, berging en goed op de zon gelegen achtertuin.
De woning biedt eventueel indien gewenst mogelijkheid tot uitbouwen en opbouwen.
In de nabije omgeving zijn vele voorzieningen zoals diverse winkels, basis en middelbare scholen, pittoresk Naarden vesting met de groene vestingwallen en snel bereikbare uitvalswegen naar de grote steden.
Ook treinstation Naarden Bussum ligt op ca. 5 minuten fietsen.

Indeling:
Ruime entree met trapopgang, meterkast, trapkast en toilet.
De living is aan de achterzijde gesitueerd en biedt zicht op de achtertuin. Via de achterdeur is de tuin ook te bereiken.
De verzorgde keuken ligt aan de voorzijde van de woning.
Het is mogelijk door het realiseren van een uitbouw de living te vergroten.

Verdieping:
Overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers. 2 aan de achterzijde, 1 aan de voorzijde.
De badkamer is eenvoudig en heeft een douche en een wastafelmeubel.
Via de overloop is er een vlizotrap naar de bergvliering met de opstelling cv-ketel.
Ook hier op zolder mogelijkheid deze vergroten voor het realiseren van een vierde slaapkamer.

Tuin:
De woning heeft een voortuin met een eigen parkeerplaats en een berging.
De achtertuin heeft middag en avondzon en is 11 meter diep en 6 breed.

Koop goedkoop regeling:
Dit huis wordt aangeboden met een ‘Koop Goedkoop’ regeling, ‘Koop Goedkoopwoningen’ zijn betaalbaar doordat de grond niet gekocht maar in erfpacht wordt uitgegeven tegen een aanzienlijke korting. De canon van de woning bedraagt € 204,38 per maand en is gebaseerd op de grondwaarde van € 45.000,00. Dit bedrag wordt pas in het 11e jaar volledig betaald. De korting op de canon is het eerste kalenderjaar 100% (gratis dus!). Het 2e jaar bedraagt de korting 90%, het 3e jaar 80% etc. De betaalde canon is fiscaal aftrekbaar. Bij doorverkoop begint de nieuwe koper weer met een korting van 100%.
Let op: verhuur wordt niet toegestaan. Projectnotaris van toepassing.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte NEN gemeten: 73 m2
– Inhoud NEN gemeten: 284 m3
– Berging NEN gemeten: 6.40 m2
– Perceel oppervlakte: 139 m2
– Bouwjaar: 1958
– Energielabel: C
– Uit- en opbouw mogelijkheden
– Projectnotaris van toepassing