Bilderdijkstraat 41 3 Amsterdam

Sfeervol, licht en perfect onderhouden appartement van maar liefst 90,7 m2 gelegen op de derde en vierde etage, met open keuken, drie (slaap)kamers, een zonnig balkon en extra bergruimte op de bovenste verdieping.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
Gelegen in het bruisende Oud-West, waar alles binnen handbereik is, vind je op loopafstand talloze leuke restaurants, cafés, koffietentjes, de Hallen, het Leidseplein, de Ten Katemarkt, de Kinkerstraat met een breed aanbod aan winkels, het Vondelpark, de 9 straatjes en de Jordaan.
Met uitstekende tramverbindingen sta je zo in de rest van de stad en met de auto ben je binnen een paar minuten op de ring A10.

INDELING
Entree via het gerenoveerde trappenhuis (2019) naar de derde etage.

Derde verdieping
• Modern toilet (2020);
• Ruime woon- en eetkamer met massief eikenhouten vloer;
• Aan de achterzijde een balkon op het zuidoosten, met uitzicht over het grootste groene dak binnen de ring Amsterdam;
• Aan de voorzijde een Frans balkon;
• Open, moderne “Piet Zwart” keuken van Bruynzeel met inbouwapparatuur (2020);
• Werk- of slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon;
• Moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel (2023);

Vierde verdieping:
Vanuit de woonkamer via gerenoveerde trap (2022) toegang tot de vierde etage.
• Grote slaapkamer met uitzicht op de Westertoren;
• Kleinere kamer in te richten als bijvoorbeeld kinderkamer of walk-in closet;
• Toegang tot grote berging (6 m2) met aansluiting voor wasmachine en droger;

Bijzonderheden
• Woonoppervlak 90,7m2 (gemeten conform NEN2580 meetinstructie, meetrapport aanwezig)
• Zeer riante woon- en eetkamer met open keuken;
• Appartement middels verschillende renovaties vanaf 2020 flink gemoderniseerd;
• Energielabel B
• Vloer- en plafondisolatie en dubbelglas;
• Op de vierde verdieping drie aaneengesloten ruimtes met nog optie tot koop van extra m2 gemeenschappelijke overloop tegen zeer gunstig tarief, aangrenzend aan kinderkamer/walk-in closet en berging;
• De Vereniging van Eigenaren ‘Da Costakade 36-56/De Clercqstraat 35-51/Bilderdijkstraat 37-53’ is actief en wordt professioneel beheerd door Delair Vastgoedbeheer De servicekosten bedragen € 173,63 per maand, dit is inclusief o.a. opstalverzekering en reservering groot onderhoud. MJOP aanwezig
• Parkeervergunning € 399,88;
• Erfpacht afgekocht tot 2045 (huidige canon €0,- per jaar).
• Oplevering in overleg

Voorbehoud gunning eigenaren