Verlengde Fortlaan 88 Naarden

Top locatie – Energielabel A – Woonoppervlak 189 m2

Op een unieke locatie vlak bij het prachtige natuurgebied Naardermeer en het Laegieskamp bieden wij deze goed onderhouden uitgebouwde twee onder één kapwoning aan van 189 m2 met zonnige besloten tuin.
De woning is gelegen in de wijk Fortlanden aan een rustig, kindvriendelijk woonerf met volop parkeergelegenheid en met alleen bestemmingsverkeer.
Op loopafstand vindt u een basisschool en een kleinschalig winkelcentrum met een supermarkt, kapper, bloemist, delicatessenwinkel, slager en bakker.
Naarden Vesting en Bussum met gezellige restaurants en terrasjes bevindt zich op een steenworp afstand.
Station Naarden-Bussum is op circa 1 km afstand en de uitvalswegen (A1) zijn op enkele autominuten.

De ideale plek voor een gezin dat op zoek is naar comfort, ruimte en bereikbaarheid in een groene omgeving met volop water, bos en heide.

INDELING

Begane grond
• Entree;
• Hal met garderobe, kelderkast en meterkast;
• Toilet met fonteintje;
• Ruime woonkamer met Frans eiken vloer;
• Uitgebouwde eetkeuken met apparatuur en toegang naar heerlijke besloten tuin op het zuidwesten;
• Werkhoek;
• Toegang naar riante uitgebouwde bijkeuken/wasruimte en toegang naar tuin;

Eerste verdieping
• Ruime overloop met inbouwkast;
• Grote slaapkamer met wastafel en inbouwkast;
• 2e ruime slaapkamer met inbouwkastkast;
• 3e slaap-/werkkamer;
• Badkamer met ligbad, toilet en wastafel;

Tweede verdieping
• Overloop;
• Grote ouderslaapkamer met bergruimte;
• Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en toilet;
• Cv ruimte

Bijzonderheden
• Woonoppervlak: 189 m2;
• Wooninhoud; 633 m3;
• Energielabel A;
• Vloer-, spouw- en dakisolatie;
• Volledig dubbel glas;
• 10 zonnepanelen;
• 2009 realisatie van aanbouw erker, achterzijde en garage uitbreiding;
• In 2024 buiten geschilderd;
• Parkeren op eigen terrein;
• Gunning eigenaren

Kortom: een heel fijn, goed onderhouden gezinshuis op een uiterst prettige plek!