K.P.C. de Bazelstraat 23 Bussum

In 2025 is deze 2-onder-1-kap woning luxe gerenoveerd, uitgebouwd en verduurzaamd en daarmee turn-key ready. Door de slimme indeling zijn maar liefst 5 slaapkamers van goed/ruim formaat en 2 badkamers gecreëerd. Daarnaast is in de uitbouw een ruime en luxe woon/eetkeuken met kookeiland en alle benodigde inbouwapparatuur gesitueerd. De grote lichtstraat in de uitbouw zorgt voor een fijn leefklimaat en voor een mooie verbinding met de patiotuin buiten. Laat je verrassen door de enorme ruimte en het vele licht in deze woning met 157 m2 woonoppervlak!

Dit alles maakt van deze woning gewoon een heel compleet huis voor een gezin met kinderen óf een heel fijn huis met veel woonruimte en voldoende plek om thuis te kunnen werken of veel logés te ontvangen. Ook een inwonende au pair (of ouder) past prima.

Daarbij is deze woning nog eens heel centraal gelegen tov vele voorzieningen en faciliteiten op loop/fietsafstand (oa centrum van Bussum en Naarden-Vesting, Huizerweg-winkelgebied, scholen, kinderopvang, winkels, horeca, sport, natuur & groen) en nabij uitvalswegen en openbaar vervoer.

Vanuit de open keuken loop je zo met je hapje en drankje de knusse patio tuin in. Deze stadstuin biedt veel privacy vanwege de ligging en je zit er in het vroege voorjaar al heerlijk beschut in de zon. Ook ’s avonds zit je hier nog heerlijk in het zonnetje, maar ook op een bankje in de voortuin is het dan goed toeven met een drankje in de avondzon.

Indeling:
Begane grond:
Entree, gang, modern toilet met fonteintje, trapkast, royale living voorzien van een fraaie eiken visgraat parketvloer, vloerverwarming en airconditioning (warmen en koelen). Luxe open keuken met groot kookeiland en bar-gedeelte (Bora inductie met geïntegreerde afzuiging), wijnklimaatkast, cooker, stoomoven, combimagnetron, vaatwasser, koel/vries combinatie en een prachtig composiet werkblad. Openslaande deuren naar de sfeervolle en zonnige patiotuin. Ruime lichte woonkamer.

1e verdieping:
Overloop, luxe badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel met verwarmde spiegel en toilet. Drie slaapkamers alle voorzien van eigen airconditioning, individueel bedienbaar.
2e verdieping:
Overloop, separaat 3e toilet met fonteintje, tweede badkamer met douche en wastafelmeubel, twee slaapkamers waarvan één met dakkapel en één met 2 dakramen.

Vliering
Via een houten vlizotrap is de bergvliering bereikbaar.

Buitenomgeving
De voortuin ligt op het westen waar je heerlijk kunt genieten van de avondzon. Aan de voortuin grenst de eigen oprit -met voorbereiding oplaadpunt elektrische auto- en een berging, geschikt voor o.a. fietsen, tuingereedschap en tevens achterom.

Locatie
De woning ligt in de rustige en kindvriendelijke Godelindebuurt. Om de hoek ligt de Huizerweg met de bakker, slager en diverse andere speciaalzaken. Een goede basisschool ligt op loopafstand en meerdere basisscholen en middelbare scholen (inclusief internationale scholen Hilversum en Almere) zijn in de nabije omgeving. De oprit naar de A1 ligt eveneens om de hoek, evenals diverse natuur; water, bos en hei. Met de trein ben je binnen 30 minuten in Utrecht of Amsterdam en met slechts een paar minuten extra ook op Schiphol.

Bijzonderheden:
– In 2025 luxe gerenoveerd en uitgebouwd + verduurzaamd
– 5 goede slaapkamers en 2 luxe badkamers
– Aantrekkelijke en zeer ruime woon/eetkeuken-woonkamer
– Gezellige en zonnige patio stadstuin aan achterzijde op het zuiden/zuidwesten
– Luxe keuken met ruim kookeiland en zeer compleet pakket inbouwapparatuur
– Woonoppervlak van 157 m2
– Gezellig besloten zitplekje in de voortuin op het westen met avondzon
– Eigen oprit (met voorbereiding voor aansluiting elektrische laadpaal)
– Energielabel A, en van het gas af
– Geheel geïsoleerd: vloer-, gevel- en dakisolatie dd 2025
– Elektra en meterkast geheel vernieuwd in 2025
– Vloerverwarming BG + airco (warmen/koelen) in alle (slaap)kamers en WTW-installatie.
– Mooi formaat perceel van 179 m2 met achterom

Deze woning is instapklaar en kan direct betrokken worden.
Bel of mail voor een bezichtigingsafspraak, 0617-084858 /035-6944500; wij laten deze fraaie woning graag zien!