Vorige | Volgende

Burgemeester s'Jacoblaan 3 Bussum, Brediuskwartier

Vraagprijs € 1.195.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-6944500

info@koudijs.nl

Omschrijving

In het Brediuskwartier, een karakteristieke, lommerrijke, ruim opgezette en statige parkwijk, kunnen wij nu te koop aanbieden deze zeer royale twee onder een kap villa van maar liefst 235 m2 met aangelegde voor- en achtertuin. De villa is de laatste jaren zeer goed onderhouden en verkeert in goede staat. In het recente verleden is de woning op diverse punten gemoderniseerd, uitgebouwd en daardoor...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1906-1930
Wijk
Brediuskwartier
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

In het Brediuskwartier, een karakteristieke, lommerrijke, ruim opgezette en statige parkwijk, kunnen wij nu te koop aanbieden deze zeer royale twee onder een kap villa van maar liefst 235 m2 met aangelegde voor- en achtertuin. De villa is de laatste jaren zeer goed onderhouden en verkeert in goede staat. In het recente verleden is de woning op diverse punten gemoderniseerd, uitgebouwd en daardoor aanzienlijk vergroot.

De villa biedt ruime mogelijkheden als gezinshuis, mede door de indeling, de woonkeuken en aantal ruime kamers. De ligging is optimaal en op loop afstand van een speelweide, twee fraai aangelegde parken waarvan één met kinderboerderij, het centrum met een diversiteit aan winkels, verschillende scholen, kinderopvang- en sportcentra en het treinstation Naarden/Bussum. Ook de uitvalswegen naar de grotere steden en andere bestemmingen zijn gemakkelijk en snel bereikbaar.

INDELING

Begane grond:
Entree in ruime hal met garderobe, meterkast, toilet en toegang tot de berging/bijkeuken.
Openslaande deuren leiden naar de L-vormige living, met veel lichtinval, voorzien van een open haard. Van daaruit geeft een schuifpui aan de voor- en achterzijde toegang naar resp. de voor- en achtertuin. Vanuit de living is er, ook via openslaande deuren, een verbinding naar de zeer royale woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur en vloerverwarming. De keuken biedt qua inrichting ruimte voor een grote eettafel en evt. andere meubels en biedt uitzicht op de tuin die bereikbaar is via een grote schuifpui. Vanuit de keuken is de bijlkeuken te bereiken eveneens voorzien van een deur naar de tuin. De wanden op de begane grond zijn afgewerkt met glad pleisterwerk en de vloeren zijn voorzien van een eikenhouten parketvloer.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 zeer ruime slaapkamers waarvan er twee vaste kasten hebben. Indien gewenst kan eenvoudig een vierde slaapkamer worden gecreëerd. De badkamer met vloerverwarming is voorzien van een douche, wastafel met bergruimte en een tweede toilet. Van daaruit is de ruimte voor de opstelling van de witgoed machines bereikbaar. De wanden op de eerste verdieping zijn afgewerkt met glad pleisterwerk en de vloeren van de slaapkamers en trap zijn voorzien van eikenhouten parket.

Tweede verdieping:
Een vaste trap voorzien van eikenhouten parket leidt naar de tweede verdieping met een zeer royale kamer voorzien van vaste kasten en een tweede badkamer met een douche met ingebouwde stoomcabine, een derde toilet en dubbele wastafel met bergruimte.

Derde verdieping:
Vliering met opstelling cv ketel en bergruimte. De wanden op de tweede verdieping zijn afgewerkt met glad pleisterwerk en de vloer is voorzien van vloerverwarming.

Tuin:
Zowel de voor- als achtertuin bieden veel privacy, zijn goed verzorgd met diverse afwisselend leuke zitjes en een goede beplanting. In de voortuin bevindt zich een overdekte fietsenstalling en in de achtertuin een schuurtje. In zowel de voor- als de achtertuin kan vrijwel de gehele dag van de zon worden genoten.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte NEN gemeten: 235 m2
- Inhoud NEN gemeten: 877 m3
- Vliering NEN gemeten: 5 m2
- Berging NEN gemeten: 6 m2
- Perceel oppervlakte: 382 m2
- Zeer verzorgd geheel
- Nieuw pannendak in 2019

Kortom een verassend ruim gezinshuis op een fantastische locatie in het Brediuskwartier.
Maak gerust een afspraak en wij laten u de woning met plezier zien.


Situated in the characteristic residential Bredius quarter (Brediukwartier), an authentic and green park area, we currently offer for sale this spacious semi-detached villa of no less than 235 m2 with landscaped front and back gardens. During recent years the villa was modernized, professionaly refurbished whilst living spaces were substantially enlarged. It is well maintained and is in a well kept condition.

The villa offers a wide range of opportunities as a family home, based on the layout, the large kitchen and sufficient number of spacious rooms. Because of it's unique location it is within walking distance of a playground, two historically landscaped parks, of which one has a petting zoo. It is also close to the civic center offering various shops, supermarkets, schools, child daycare and sports centers. It is close to the Naarden/Bussum train station from which trains frequently head for all major destinations and there is rapid and easy access to main motorways leading in all directions.

Layout:
The entrance consists of a spacious hall with a wardrobe, cupboard, toilet and access to the storage/utility room. Large (see through) twin doors lead to the L-shaped living room, with an abundance of daylight throughout the day and a fireplace. Slding doors on the front- and backside provide access to the front and back garden. Another set of see through twindoors connect the living room with the very spacious kitchen having various appliances and floor heating. This kitchen offers ample space for a large dining table and optionally for other pieces of furniture; it offers a nice view of the garden, accessible via a large sliding door. The scullery next to the kitchen also has a door tot the garden. The walls on the ground floor are with smooth plaster and the floors have an oak parquet floor.

First floor:
Landing, 3 very spacious bedrooms, two of which have fixed wardrobes. If so needed, a fourth bedroom can be easily created. The bathroom with underfloor heating has a shower, sink with storage space and a second toilet. Next to the bathroom is the laundry area with room for a washing machine and dryer. The walls on the first floor are with smooth plaster and the floors of the bedrooms and stairs have oak parquet.

Second floor:
A fixed staircase with oak parquet leads to the second floor with a very spacious room fitted wardrobes and a second bathroom with a shower with built-in steam cabin, a third toilet and double sink with storage space. An extendable ladder leads to the attic with the central heating boiler and there is storage space. The walls on the second floor are with smooth plaster and the floor has underfloor heating.

Garden:
Both the front and back garden offer much privacy, offering a range of different spots for retreat and relaxing. The garden is well maintained with good planting. The front garden has a covered bicycle shed and the back garden a shed for garden utensils- and furniture. Both the front and back garden receive more than sufficient sunlight throughout the whole day.

Property specifics

- Living area NEN measured: 235 m2
- Content NEN measured: 877 m3
- Attic NEN measured: 5 m2
- Storage NEN measured: 6 m2
- Plot area: 382 m2
- Very well maintained and kept in alle aspects


A family home in a superb location in the Brediuskwartier (Bredius quarter).
Please feel free to contact us and we will gladly make arrangements for showing you the property!






Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
235 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
877 m³
Perceeloppervlakte
382 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bussum
Sectie
B
Perceel
5414
Oppervlakte
382 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 12 x 11 m
Oppervlakte
132 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden