Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Floralaan 2 BUSSUM, Spiegel

Vraagprijs € 2.049.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-6944500

info@koudijs.nl

Omschrijving

In het hart van villawijk Het Spiegel kunnen wij met trots deze zeer ruime vrijstaande dertiger jaren villa aanbieden. De villa heeft een aangelegde tuin rondom, een bijgebouw en meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein. De afgelopen jaren is het woonhuis goed onderhouden en beschikt over vele kenmerken uit de bouwperiode. De Floralaan ligt midden in Het Spiegel met zijn vele karakteristieke...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1929
Wijk
Spiegel
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

In het hart van villawijk Het Spiegel kunnen wij met trots deze zeer ruime vrijstaande dertiger jaren villa aanbieden. De villa heeft een aangelegde tuin rondom, een bijgebouw en meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein.
De afgelopen jaren is het woonhuis goed onderhouden en beschikt over vele kenmerken uit de bouwperiode.
De Floralaan ligt midden in Het Spiegel met zijn vele karakteristieke villa's en twee onder een kap huizen uit de vorige eeuw, de kronkelende laantjes en heel veel groen.
Centraal gelegen nabij middelbare- en basisscholen en diverse sportclubs, het NS-treinstation van Naarden-Bussum en het centrum van Bussum maar ook nabij de groene vestingwallen van Naarden-Vesting.

INDELING

Begane grond: Entree, authentieke vestibule met deur naar de royale centrale hal met prachtig trappenhuis en tegelvloer. Extra tweede halletje met garderobe, meterkast en toilet. Vanuit de hal toegang naar alle vertrekken op de begane grond. Twee grote sta hoge kelders met goede berg mogelijkheden.

Living:
Zeer ruime kamer en suite met glas- in- lood schuifdeuren en zicht op de tuin vanuit alle kamers.
De voorkamer heeft twee vaste kasten en openslaande deuren naar de voortuin
De achterkamer heeft een open haard en eveneens openslaande deuren.
De gehele living heeft een massief eiken visgraat parketvloer.

Keuken:
Woonkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, kookeiland en een deur naar de achtertuin. In deze keuken ligt een leuke tegelvloer.

Studeer-/speelkamer:
Aparte studeer-/speelkamer met veel op maat gebouwde kasten. Ook hier ligt een massief eiken visgraat parketvloer.

Eerste verdieping:
Via het lichte trappenhuis met bordestrap kom je op de eerste verdieping.
Royale overloop met toegang naar alle vertrekken op de eerste verdieping.
Masterbedroom met 2 vaste kasten en een doorloop naar de, ook op maat gemaakte, walk-in closet.
Aangrenzend heeft deze kamer een balkon uitkijkend op het groen.
Ruime tweede en derde slaapkamer.
Aparte ruimte voor de witgoed machines.
Goed formaat badkamer voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel, tweede toilet en sauna.
Derde toilet op de overloop.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap naar de tweede verdieping, waar drie in grootte variërende kamers liggen.
Tweede badkamer met bad/douche, toilet en dubbele wastafel.

Vliering:
Via een vlizotrap bereikbare sta hoge zolder met ruimte voor berging.

Bijgebouw:
In de achtertuin staat een mooi bijgebouw, voorzien van een douche, toilet en een klein keukenblok.
Trap naar bergzolder.

Tuin:
Het huis is gelegen op een ruim perceel grond van 1100m2, heeft diverse terrassen en ligt midden in het groen. Oprit voor meerdere auto's.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 307 m2
• Inhoud: 1280 m3
• Kelder/vliering: 40 m2
• Bijgebouw: 38 m2 en 146 m3
• Perceelgrootte 1100 m2
• Bouwjaar 1928
• In 2000 grotendeels gerenoveerd: o.a. alle leidingwerk vernieuwd, nieuwe kozijnen in voor en achter pui, alarmsysteem.
• Sproeisysteem

Kortom een fantastische vrijstaande villa op een mooi perceel en gelegen op een prachtige plek.
Ideaal voor een groot gezin!

Belt of mailt u ons gerust als u deze woning wilt bekijken: wij laten met heel veel plezier het huis zien.


Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
307 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
38 m²
Bruto inhoud
1.280 m³
Perceeloppervlakte
1.100 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, stoomcabine
Voorzieningen badkamer
ligbad
Voorzieningen
alarminstallatie, rookkanaal

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Atag one
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bussum
Sectie
F
Perceel
1079
Oppervlakte
1100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Fraai aangelegd, west, 15 x 200 m
Oppervlakte
3000 m²

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden