Vorige | Volgende

Naarderstraat 76 HILVERSUM

Vraagprijs € 450.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-6944500

info@koudijs.nl

Omschrijving

Aan de rand van het centrum van Hilversum kunnen wij te koop aanbieden dit karakteristieke woonhuis verdeeld over twee huisnummers. De woning is vooroorlogs en heeft een goede uitstraling aan de buitenzijde. Bij het woonhuis behoort een voortuin met ruimte voor eigen parkeergelegenheid, een zijpad met toegang tot de achterzijde. Van buiten goed onderhouden, van binnen geschikt voor diverse...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1906-1930
Ligging
In bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk

Omschrijving

Aan de rand van het centrum van Hilversum kunnen wij te koop aanbieden dit karakteristieke woonhuis verdeeld over twee huisnummers. De woning is vooroorlogs en heeft een goede uitstraling aan de buitenzijde.
Bij het woonhuis behoort een voortuin met ruimte voor eigen parkeergelegenheid, een zijpad met toegang tot de achterzijde.
Van buiten goed onderhouden, van binnen geschikt voor diverse doeleinden of naar eigen wens opnieuw in te delen.
Op loopafstand van NS-trein en busstation en centrum gelegen.
In het centrum vele winkels, markt, uitgaan gelegenheden zoals restaurants, caf├ęs en een bioscoop.

Indeling Naarderstraat 76:
Entree klein halletje met trapopgang naar de verdieping:
Voorkamer welke door een niveauverschil leuk in te delen is.
Trap naar lager gelegen souterrain. Deze ruimte is net zo groot als de bovenverdieping en heeft een hoogte van ca 2.00, thans ingedeeld in twee ruimtes.
Er is een toilet aanwezig, wastafel, pantry en een aparte ruimte voor de cv-ketel.

Verdieping:
Ruime kamer met 2 ramen met glas in lood bovenramen waardoor veel licht en leuk zicht op de Naarderstraat. Tweede kamer wederom met 2 ramen met glas in lood bovenramen. Deze kamer
is de 1e verdieping van nr.78.
Royale overloop met een nat gedeelte/badkamer met een douche, wastafel en toilet.
Op deze verdieping is goed na herstel een betere indeling te maken.
Vanaf de overloop is er een tweede trap naar beneden en naar boven.
Beneden komt uit bij de achteruitgang aan de zijkant van de woning
Zolderverdieping: Via de trap op de overloop naar de zolderverdieping met twee kamers waarvan er een voorzien van een wastafel.
Er bestaat een mogelijkheid om vanaf deze verdieping een dakterras aan te leggen na goedkeuring vergunning gemeente.

Naarderstraat 78:
Entree via authentieke voordeur met tegeltjesvloer. Gang met doorloop achterin naar een kleine badkamer met douche en toilet.
Woonkamer met kleine erker en mooie glas in lood bovenramen.
Eenvoudige keukenruimte en daarachter gelegen slaap/bergruimte.

Berging/Schuur:
Aan het zijpad de zijingang van de woning bevindt zich een ruime schuur.

Parkeren:
Er is mogelijkheid om 1 auto te parkeren op eigen terrein.

De woningen hebben beide een eigen opgang en zijn voor meerdere doeleinden te gebruiken.
Mogelijkheid is om de woningen bij elkaar te voegen tot 1 woonhuis, kantoor aan huis te hebben, woonhuis met atelier of te splitsen in appartementen.
Info gemeente Hilversum.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte totaal NEN gemeten: 162 m2
- Inhoud NEN gemeten: 569 m3
- Berging NEN gemeten: 14 m2
- Perceel nummer 76: 66 m2
- Perceel nummer 78: 86 m2

Kortom een verrassend object wat bij interesse zeker gezien dient te worden om het juiste gevoel te krijgen!

Wij hebben deze informatie met zorg samengesteld, wellicht wijken diverse maten en info af van de werkelijkheid.


Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
162 m²
Externe bergruimte
14 m²
Bruto inhoud
569 m³
Perceeloppervlakte
152 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, gasboiler eigendom
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
N
Perceel
7407
Oppervlakte
86 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Hilversum
Sectie
N
Perceel
7408
Oppervlakte
66 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk
Tuintype
voortuin
Tuin
Normaal, zuid, 2 x 19 m
Oppervlakte
38 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden