-->
Vorige | Volgende

Peperstraat 13 NAARDEN, Naarden Vesting

Vraagprijs € 735.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-6944500

info@koudijs.nl

Omschrijving

Verrassend ruim Vestingpand gelegen in een van de leukste straatjes van Naarden Vesting. Dit rustige straatje kenmerkt zich door een diversiteit aan authentieke vestinghuizen. Ligging op directe loopafstand van alle vertier dat de Vesting te bieden heeft zoals diverse winkeltjes, restaurants, de markt en de groene vestingwallen! Dit bijzondere huis is na renovatie een geweldig groot familiehuis met...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1906-1930
Wijk
Naarden Vesting
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk

Omschrijving

Verrassend ruim Vestingpand gelegen in een van de leukste straatjes van Naarden Vesting.
Dit rustige straatje kenmerkt zich door een diversiteit aan authentieke vestinghuizen.
Ligging op directe loopafstand van alle vertier dat de Vesting te bieden heeft zoals diverse winkeltjes, restaurants, de markt en de groene vestingwallen!
Dit bijzondere huis is na renovatie een geweldig groot familiehuis met een zeer ruime stahoog souterrain, een goede tuin, achterom en veel bergruimte.

Souterrain:
Stahoog souterrain van NEN gemeten 53 m2 geschikt voor diverse doeleinden.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast eveneens 2e entree aan de andere zijde.
Thans ruime winkelruimte welke na verbouwing kan fungeren als living met woonkeuken.
Glas in lood bovenramen.
Doorloop naar naastgelegen ruime berging, eveneens bij begane grond te betrekken.

1e verdieping:
Overloop met toilet.
Keuken en toegang naar het overdekte balkon (eventueel 3e slaapkamer).
1 slaapkamer met vaste kast en openslaande deuren naar balkon.
2e slaapkamer over de gehele voorzijde van het pand met open haard.
Douchekamer.

2e verdieping:
Bereikbaar via vaste trap.
Zeer ruime overloop met bergruimte en opstelling cv ketel.
2 zolderkamers met vaste kasten.
Mogelijkheid tot creeeren van een tweede badkamer.

Berging:
Grote schuur (ca 25m2) aan de achterzijde voorzien van licht en een achterom.
Aan de voorzijde toegang naar ruime berging annex fietsenstalling en stahoge kelder welke onder een groot deel van het huis is gesitueerd (53m2)

Tuin:
Achtertuin welke (na het deels af te breken van de schuur) riant is te noemen voor vesting begrippen.

Bijzonderheden:
* Het woonhuis heeft lange periode gefungeerd als winkel woonhuis
* Glas in lood ramen
* Het woonhuis is beschermd stadsgezicht
* Pand dient aangepast te worden aan de huidige wooneisen
* Inhoud NEN gemeten 741 m³
* Woonoppervlakte NEN gemeten 164 m²
* Berging intern ( bij woonhuis te voegen NEN gemeten 53 m2
* Perceelsoppervlakte 137 m²

Om een goed idee te krijgen van alle mogelijkheden voor dit bijzondere huis is een bezichtiging absoluut de moeite waard.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
164 m²
Overige inpandige ruimte
61 m²
Externe bergruimte
23 m²
Bruto inhoud
741 m³
Perceeloppervlakte
137 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR ketel
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Naarden
Sectie
G
Perceel
1971
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 5 x 4 m
Oppervlakte
20 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's