Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Prinses Irenehof 4 Naarden, Vierhoven

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

035-6944500

info@koudijs.nl

Omschrijving

In een van de kindvriendelijke hofjes van de wijk Vierhoven gelegen verzorgde middenwoning (type koop goedkoop) met een lekkere achtertuin welke goed op de zon is gelegen en een schuur aan de voorzijde. De woningen in de hofjes zijn gelegen rondom een speelveld, om de hoek van een winkelstrip, diverse basisscholen en directe uitvalswegen naar Amersfoort en Amsterdam. De gezellige vesting en de...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1945-1959
Wijk
Vierhoven
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

In een van de kindvriendelijke hofjes van de wijk Vierhoven gelegen verzorgde middenwoning (type koop goedkoop) met een lekkere achtertuin welke goed op de zon is gelegen en een schuur aan de voorzijde.
De woningen in de hofjes zijn gelegen rondom een speelveld, om de hoek van een winkelstrip, diverse basisscholen en directe uitvalswegen naar Amersfoort en Amsterdam.
De gezellige vesting en de groene wallen liggen op korte loopafstand!

Indeling:
Entree, moderne automatische groepenkast, gemoderniseerd toilet met fonteintje, verdiepte trapkast voor de nodige provisie en de trapopgang.
Lichte woonkamer met een deur naar de zonnige achtertuin.
Dichte moderne keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur eveneens met een deur naar de tuin.
De wand is afgewerkt met stuukwerk, de vloer is betegeld.

Verdieping:
Overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers, gemoderniseerde badkamer met een douche en een wastafelmeubel. Er is een separaat toilet op de overloop.
Vlizotrap naar de zolderverdieping, thans in gebruik als bergruimte en opstelling cv-ketel.

Tuin:
De woning heeft een voortuin met een stenen schuurtje voorzien van elektra, wasmachine en droger aansluiting
Een aangelegde zonnige achtertuin.

Koop Goedkoopwoning
Deze woning behoort tot de Koop Goedkoopwoningen en zijn betaalbaar doordat de grond niet gekocht maar gehuurd wordt, tegen een aanzienlijke korting. De grondhuur bij deze woning bedraagt € 189,58 per maand, gebaseerd op een grondwaarde van € 65.000,- maar dit bedrag wordt pas in het 11e jaar volledig betaald. De korting op de grondhuur is het eerste jaar 100%, gratis dus. Het tweede jaar bedraagt de korting 90%, het derde jaar 80%, etc.
De betaalde grondhuur (canon) is fiscaal aftrekbaar.

Bijzonderheden:
* woonoppervlakte 77 m2;
* inhoud 279 m2;
* perceel oppervlakte 124 m2;
* cv-installatie (2008) en nieuwe radiatoren;
* gipsplaten plafonds, waarvan beneden glad afgestuukt;
* houten kozijnen voorzien van dubbel glas.

Kortom een verzorgde woning in een leuk hofje!
De ideale koop goedkoop woning voor starters op de woningmarkt…….en al gemoderniseerd!

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1945-1959
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
77 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
279 m³
Perceeloppervlakte
124 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche
Voorzieningen
buitenzonwering, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HRC24
Bouwjaar ketel
2000
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Naarden
Sectie
D
Perceel
7459
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 6 x 8 m
Oppervlakte
48 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden