Vorige | Volgende
Verkocht

Schout 6 Naarden, Fortlanden

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-6944500

info@koudijs.nl

Omschrijving

IDEAAL VOOR RUSTZOEKERS EN SENIOREN Deze twee-onder-één-kap woning heeft alle ingrediënten om zorgeloos te genieten. De lichte woning met zonnige voor- en achtertuin is zeer toegankelijk en heeft wonen, koken, slapen en douchen op de begane grond. De eerste verdieping biedt de mogelijkheid voor een werk- hobby- en/of slaapkamer. Dit woningtype komt niet vaak vrij, het is zeer geliefd bij senioren...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1990
Wijk
Fortlanden
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

IDEAAL VOOR RUSTZOEKERS EN SENIOREN

Deze twee-onder-één-kap woning heeft alle ingrediënten om zorgeloos te genieten. De lichte woning met zonnige voor- en achtertuin is zeer toegankelijk en heeft wonen, koken, slapen en douchen op de begane grond. De eerste verdieping biedt de mogelijkheid voor een werk- hobby- en/of slaapkamer. Dit woningtype komt niet vaak vrij, het is zeer geliefd bij senioren en biedt de kans om comfortabel te wonen in een vriendelijke woonomgeving.

'Vroege vogels' kunnen hun hart ophalen, het unieke natuurgebied 'Het Naardermeer' ligt op loopafstand van uw woning. Loopt u 5 minuten de andere kant op dan zijn daar de supermarkt, bakker, bloemenwinkel, kaasboer, kapper, slager en op vrijdag de viskraam etc. Het NS station en uitvalswegen richting Amsterdam, Amersfoort, Weesp en Hilversum zijn direct nabij. Bussum met zijn gezellige centrum en de historische vestingplaats Naarden-Vesting is op 10 minuten fietsafstand. Verder kent de omgeving van 'het Gooi' volop recreatiemogelijkheden.

De belangrijkste pluspunten op een rij:
• Zonnige en lichte woning
• Woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer gelijkvloers
• Ruimte voor hobby, studie en logeerkamer op de eerste verdieping
• Beschutte zonnige tuin
• Parkeergelegenheid op eigen erf
• Veel bergruimte
• Aangenaam groen en levendig uitzicht op speelveld en passanten
• Winkels op 5 minuten loopafstand
• Centrale ligging nabij uitvalswegen en openbaar vervoer
• Natuur en cultuur in directe nabijheid

Loopt u visueel met ons mee?
Begane grond: Via de voortuin komt u bij de voordeur. Daar komt u in de hal met toegang tot het toilet en de zonnige woonkamer. Deze kamer is prettig van formaat en staat in open verbinding met de keuken. Vanuit de woonzijde heeft u toegang tot de besloten achtertuin, waar het vanaf het vroege voorjaar tot ver in het najaar bij mooi weer heerlijk toeven is. Er staat een schuurtje voor tuingereedschap, tuinmeubilair etc. Vanuit de woonkamer is er een doorloop naar de ruime slaapkamer aan de tuinzijde en aansluitend de badkamer met tweede toilet. De inpandige berging/ schuur is binnendoor bereikbaar en biedt plaats voor fietsen etc. U kijkt vanuit de keuken op een grasveld waar dan weer eens sporters en dan weer eens kinderen spelen, kortom er is vaak wat te zien. De woning heeft een eigen parkeerplek.

Eerste verdieping: Met een vaste trap bereikt u op de eerste verdieping een licht open vertrek met wastafel en CV ketel. Deze verdieping biedt volop ruimte voor studie, hobby en/of slaapgelegenheid. Aan de tuinzijde bevindt zich een tweede slaapkamer. Het is denkbaar om deze verdieping zo in te richten dat deze geschikt wordt gemaakt voor een mantelzorger. De Velux dakramen en de ramen aan beide zijden geven de verdieping een licht en vriendelijk karakter.

Bergruimte: Naast de schuur in de tuin beschikt de woning over een fijne inpandige berging, een ruime trapkast, bergruimte over de hele lengte onder het schuine dak en een vliering.

Komt u kijken?
Een bezoek vertelt het meest. Kom daarom zeker kijken. Onze makelaars nemen graag de tijd
voor een rustige rondleiding.

Kenmerken:
• Bouwjaar 1990
• Woonoppervlakte 96,40 m2
• Inhoud 328 m3
• Perceeloppervlakte 158 m2
• Achtertuin circa 5 meter breed en 6,5 meter diep
• Achter de slaapkamer staat een houten berging, het stukje tuin inclusief de berging is daar circa 3 meter bij 3 meter.
• Voortuin circa 8 meter breed en 3,5 meter diep
• Parkeren op eigen erf
• Hardhouten kozijnen
• 2 Velux dakramen
• Direct te aanvaarden

COVID-19-maatregelen:
Koudijs makelaardij is geopend zolang het is toegestaan. Uiteraard volgen wij alle richtlijnen.
Bij bezichtigingen hoeden wij 1,5 meter afstand, schudden wij geen handen en plannen wij niet meer dan 1 partij tegelijk.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
96 m²
Externe bergruimte
3 m²
Bruto inhoud
328 m³
Perceeloppervlakte
158 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
buitenzonwering

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit smartline HR
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Naarden
Sectie
D
Perceel
6619
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 5 x 6 m
Oppervlakte
30 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden