Vorige | Volgende

Van Spilbergenstraat 161 huis Amsterdam

Vraagprijs € 409.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-6944500

info@koudijs.nl

Omschrijving

Op een geweldige plek in De Baarsjes hebben wij in de verkoop een charmant en op eigen grond gelegen 3 kamer appartement op de begane grond met aangelegde tuin en schuur. De appartementen zijn gebouwd in een typische 30er jaren stijl. Het appartement is gelegen in het korte deel van de Van Spilbergenstraat dat uitkomt op het Rembrandtpark. In deze straat komt met name bestemmingsverkeer waardoor...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 125 p/m
Bouwjaar
1931-1944
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Op een geweldige plek in De Baarsjes hebben wij in de verkoop een charmant en op eigen grond gelegen 3 kamer appartement op de begane grond met aangelegde tuin en schuur. De appartementen zijn gebouwd in een typische 30er jaren stijl.
Het appartement is gelegen in het korte deel van de Van Spilbergenstraat dat uitkomt op het Rembrandtpark. In deze straat komt met name bestemmingsverkeer waardoor het er rustig is. Vanuit de woonkamer is door de erker een prachtig zicht op het park. Veel trendy cafés en restaurants als Zurich, Frits, Bar Baarsch en Radijs zijn allemaal in de buurt. Diverse winkels om de hoek aan het Mercatorplein en op de Jan Eef.
Binnen slechts 10 minuten fietsen in de Jordaan en het centrum en binnen 5 minuten op de A10.

Indeling: vestibule met goede ruimte voor de garderobe.
Ruime gang met meterkast en toegang naar alle vertrekken.
Lichte living met aan de voorzijde een goed van formaat zijnde erker. Vanuit de voorzijde leuk schuin zicht op het park met groen.
Glas in lood schuifdeuren naar de achterkamer, thans in gebruik als slaapkamer. Deze slaapkamer heeft openslaande deuren naar de tuin.
Keuken in het midden gesitueerd met diverse inbouwapparatuur en eveneens een deur naar de achtertuin.
Tweede kleinere slaapkamer ook aan de achterzijde, wederom met toegang tot het terras.
Badkamer uit 2013 met douche, wastafelmeubel en toilet. Tevens is in deze ruimte de aansluiting voor de wasmachine.
Berging onder de trap.
Het appartement is voorzien van een eikenhouten vloer en glad gestucte wanden. Originele paneel- en glas in looddeuren nog aanwezig.

Tuin en schuur:
De woning heeft een zonnige tuin waar het dankzij de beschutte ligging al vroeg in het jaar heerlijk toeven is. De vrije doorkijk zowel vanuit de erker als de tuin geeft een gevoel van ruimte. De tuin is in de zomer van 2018 vernieuwd en opnieuw aangelegd. De achtergelegen schuur is verzorgd en biedt ruimte voor provisie en is voorzien van elektra.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte NEN gemeten: 58 m2
- Inhoud NEN gemeten: 192 m3
- Berging NEN gemeten: 5 m2
- Eigen grond
- VvE bestaande uit 4 leden
- Servicekosten € 125,-- per maand
- 2009 balkonrenovatie
- Gevelrenovatie en kozijnwerk voorzijde vernieuwd met dubbel glas (HR++) in 2010
- Schilderwerk voorzijde gepland voor het voorjaar van 2019
- CV ketel uit 2014
- Vaatwasser uit 2017
- Aan het Rembrandtpark
- Nabij vele leuke voorzieningen en uitvalswegen

Kortom een erg leuk en fijn appartement met goede sfeer op de begane grond met tuin wat zeker de moeite waard is om te bekijken.
Bel of mail ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij laten het u graag zien!

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 125 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
58 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
192 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten Noord Holland
Sectie
C
Indexnummer
A1
Perceel
9675
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 5 x 4 m
Oppervlakte
20 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's