Vorige | Volgende

Walgang 12 Naarden, Naarderbos

Vraagprijs € 785.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-6944500

info@koudijs.nl

Omschrijving

Op een prachtige locatie in het Naarderbos met een heel mooi vrij uitzicht aan de voorzijde naar de haven en aan de achterzijde naar het bos, ligt deze zeer goed onderhouden 2 onder 1 kapwoning (bouwjaar 1986) met garage aan een doodlopend laantje. De fraai aangelegde en zonnige tuin op het zuidwesten maakt dit huis helemaal fantastisch. Er is een eigen boten ligplaats in de nabij gelegen...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1986
Wijk
Naarderbos
Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, vrij uitzicht

Omschrijving

Op een prachtige locatie in het Naarderbos met een heel mooi vrij uitzicht aan de voorzijde naar de haven en aan de achterzijde naar het bos, ligt deze zeer goed onderhouden 2 onder 1 kapwoning (bouwjaar 1986) met garage aan een doodlopend laantje.
De fraai aangelegde en zonnige tuin op het zuidwesten maakt dit huis helemaal fantastisch.
Er is een eigen boten ligplaats in de nabij gelegen kleinschalige haven.

INDELING

Begane grond
• Entree, hal, trapkast, modern toilet met fonteintje;
• Ruime uitgebouwde (achter- en zijkant) woonkamer met elektrische haard, plavuizenvloer en vloerverwarming;
• Moderne en luxe open keuken met inbouwapparatuur;
• Toegang tot garage die nu gebruikt wordt als berging en bijkeuken met vliering en met vaste kasten en aansluitingen voor was- en droogmachine;

Eerste verdieping:
• Ouderslaapkamer met doorloop naar luxe en complete badkamer;
• Werkkamer/ slaapkamer;
• Moderne badkamer met vloerverwarming, ligbad, aparte ruime douche en dubbele wastafel;
• Apart modern toilet;
• Ruime kleedkamer/ slaapkamer met grote kledingkast;

Tweede verdieping:
• Voorzolder met stookruimte;
• Ruime zolderkamer met 2 dakkapellen;
• Mogelijkheid voor badkamer;

Bijzonderheden:
• Woonoppervlak: 191 m2;
• Inhoud 686 m3;
• Perceeloppervlak: 548 m2;
• Gehele woning voorzien van dubbel glas;
• Parkeergelegenheid op eigen terrein;
• Airconditioning door het hele huis;
• Eco waterkranen
• Garage voorzien van elektrische deur;
• Voorlopig energielabel C;
• Vloerverwarming parterre;
• Electrische zonwering aanwezig;
• Terrasverwarming;
• Tuin voorzien van sfeerverlichting en tuinhuis ( 6 m2) met Electra.


CEV "het Naarderbos"
Iedere bewoner van deze prachtige en ruim opgezette villawijk wordt automatisch lid van de coöperatieve exploitatievereniging "Het Naarderbos U.A". Deze vereniging zorgt ervoor dat het onderhoud van de beschoeiing up to date blijft. Tevens zorgt zij er voor dat de regels van het privé water worden nageleefd. De lidmaatschapskosten zijn thans € 450,- per jaar.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
191 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
686 m³
Perceeloppervlakte
548 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
airconditioning, buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Trendline HRC
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Naarden
Sectie
A
Perceel
1743
Oppervlakte
548 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 13 x 15 m
Oppervlakte
195 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's