Vorige | Volgende

Westermarkt 8 H+BEL Amsterdam, Grachtengordel west

Vraagprijs € 1.285.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-6944500

info@koudijs.nl

Omschrijving

Wat een parel onder de beroemde en bezongen Westertoren!!! Gelegen op een fantastische centrale locatie tussen Grachtengordel west en de Jordaan kunnen wij aanbieden dit in 2019 compleet gerenoveerde appartement van bijna 125 m2 verdeeld over de begane grond en de beletage. Het appartement is gelegen op EIGEN GROND, heeft een leuk balkon en een stadstuin van ca 17 m2, is afgewerkt met duurzame...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
-1906
Wijk
Grachtengordel west
Ligging
In centrum, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht

Omschrijving

Wat een parel onder de beroemde en bezongen Westertoren!!!

Gelegen op een fantastische centrale locatie tussen Grachtengordel west en de Jordaan kunnen wij aanbieden dit in 2019 compleet gerenoveerde appartement van bijna 125 m2 verdeeld over de begane grond en de beletage. Het appartement is gelegen op EIGEN GROND, heeft een leuk balkon en een stadstuin van ca 17 m2, is afgewerkt met duurzame materialen en verkeerd in een TOP conditie.
De ligging is uniek te noemen in het hart van Amsterdam, onder de Westertoren en de Westerkerk, heeft weids uitzicht over het kerkplein. De woning is gelegen in een doodlopend straatje tussen de Keizersgracht en de Prinsengracht met weinig autoverkeer en bijna altijd goede parkeermogelijkheden recht voor de deur!
Op 1 minuut loopafstand bereikt men snel de befaamde en gezellige Jordaan met zijn vele restaurantjes, cafe's en zijn pleinen met diverse markten op maandag en zaterdag.

Indeling beletage:
Via het trappetje en de authentieke tegels en voordeur bereikt men de entree van het appartement.
Hal met tegeltjesvloer, garderobekast en toilet met fonteintje.
Via twee openslaande deuren naar de riante living met aan de voorzijde het eetgedeelte en een fantastisch en fenomenaal uitzicht op het plein, de Westerkerk en als klap de beroemde Westertoren!
De living aan de achterzijde is goed van formaat in L-vorm en biedt uitzicht op de groene binnentuinen. In de living is een schouw met een gashaard aanwezig.
Dichte en lichte moderne keuken met veel kastruimte in de vorm van kasten en lades. Voorzien van een koelkast met vriesvak, afwasmachine, Boretti fornuis met 2 ovens, afzuigkap en wijnklimaatkast.
Het werkblad en de spoelbak is afgewerkt met marmer.
Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon met de ochtendzon en uitzicht op groen.
Het balkon heeft een houten trap naar de ondergelegen tuin.
De beletage is afgewerkt met een dubbele visgraat parketvloer voorzien van vloerverwarming, glad gestuukte wandafwerking en heeft een hoogte van ca 2.90! Radiator ombouw voor en achter waar zeker voor in het zonnetje op gezeten kan worden!

Begane grond:
Via de trap in de living wordt de begane grond bereikt met diverse ruimtes.
Ruime hal met veel kastruimte welke op maat zijn gemaakt voor kleding en berging. Ruimte voor de witgoed machines en een aparte bergkast.
Slaapkamer aan de rustige achterzijde met uitzicht op de tuin.
Moderne badkamer met veel daglicht voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafels van marmer op een meubel, tweede toilet en een handdoek radiator. Vaste kast met daarin de opstelling van de cv installatie uit 2019. Deur naar de achtertuin.
Vanuit de hal is er een doorloop naar de voorzijde van het appartement welke momenteel in gebruik is als B&B met een eigen entree vanaf de straat.
Deze ruimte is verdeeld over 2 ruimtes, een slaapkamer met vast kast, een living aan de voorzijde met wederom mooi zicht op de Westerkerk. Deze ruimte is uiteraard in te delen als derde slaapkamer of werkruimte. Moderne badkamer met inloopdouche, wastafel meubel en een toilet.
Uitgebreide meterkast onder de trap met berging. De begane grond heeft een gietvloer met vloerverwarming en glad gestuukte wandafwerking.

Tuin:
De woning heeft aan de voorzijde een leuke zit waar de zon een groot deel van de dag schijnt en het heerlijk toeven zal zijn met uitzicht op de historische toren en kerk.
Achter is er een balkon en een aangelegde stadstuin van ca 17 m2 met klinkers, zicht op groen waar je je waant in een oase van rust in dit stukje stad!

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte NEN gemeten: 124 m2
- Inhoud NEN gemeten: 440 m3
- Balkon: 4 m2
- Gelegen op eigen grond
- Compleet gemoderniseerd in 2019
- Voorzien van dubbele beglazing
- Super mooie locatie in het centrum
- Schilderwerk buitenzijde volledig uitgevoerd in 2019

Kortom heeft u geen tijd, zin of energie om een huis te verbouwen? Dat hoeft bij deze woning helemaal niet want u kunt de verhuisdozen zo uitpakken en genieten van dit speciale appartement en zijn historische omgeving!


Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
124 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Bruto inhoud
440 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel

Energie

Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha cw6
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
E
Indexnummer
A1
Perceel
9694
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, 3.50 x 5 m
Oppervlakte
17 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, parkeervergunningen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden