Vorige | Volgende

Zwarteweg 50 Naarden

Vraagprijs € 925.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-6944500

info@koudijs.nl

Omschrijving

Direct op de rand van het Naardense Ministerparkkwartier en mooie villawijk het Spiegel in Bussum ligt deze verzorgde twee onder een kap woning uit 1905 met oprit, tuin en een zeer ruime achterliggende bedrijfshal van maar liefst 200 m2! De bedrijfshal biedt diverse mogelijkheden op het gebied van werken of hobby. De bedrijfshal is met een auto te bereiken. De woonomgeving kenmerkt zich door de...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1905
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Direct op de rand van het Naardense Ministerparkkwartier en mooie villawijk het Spiegel in Bussum ligt deze verzorgde twee onder een kap woning uit 1905 met oprit, tuin en een zeer ruime achterliggende bedrijfshal van maar liefst 200 m2! De bedrijfshal biedt diverse mogelijkheden op het gebied van werken of hobby. De bedrijfshal is met een auto te bereiken.
De woonomgeving kenmerkt zich door de diversiteit van vooroorlogse en vooral stijlvolle panden. Op loopafstand van NS-trein en busstation, uitvalswegen naar de grote steden, diverse basis en middelbare scholen. In 5 minuten fietsen in het centrum van Bussum met talloze winkels evenals natuurgebied Naardermeer.

Indeling woonhuis:
Entree, hal met toiletruimte en toegang naar de kelder.
Toegang naar achtergelegen werkkamer met zicht op de tuin.
Royale keuken voorzien van daklichten en diverse inbouwapparatuur, doorloop naar de living met schuifpui en ramen aan de zijkant van de woning waardoor veel lichttoetreding.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel meubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap naar de tweede verdieping met een overloop, kast voor berging en opstelling cv-installatie.
Vierde slaapkamer met een velux dakraam. Door de hoogte van 1.80 m is deze niet in het woonoppervlak meegenomen.

Bijgebouw/bedrijfsgebouw

Bij deze woning behoort een zeer ruime bedrijfshal van 200 m2 welke geschikt zal zijn voor vele doeleinden.
De ruimte is momenteel ingedeeld in 4 ruimtes, heeft 3 toiletten en heeft twee elektrische garagedeuren met een hoogte van 3.30.
Het bijgebouw heeft een eigen cv-installatie en is met een auto goed te bereiken van af de Zwarteweg.

Bijzonderheden:

• Woonoppervlak woonhuis NEN gemeten: 123 m2
• Inhoud woonhuis NEN gemeten: 500 m2
• Overige inpandige ruimte woonhuis NEN gemeten: 21 m2
• Oppervlakte bedrijfshal NEN gemeten: 197 m2
• Inhoud bedrijfshal NEN gemeten: 895 m3
• Perceelgrootte 544 m2
• Alle kozijnen zijn vernieuwd en hebben dubbele beglazing
• Diverse ruimtes voorzien van airco
• Alle radiatoren zijn voorzien van tado knoppen, zodat de temperatuur per ruimte ingeregeld kan worden

Al met al door de ruime bedrijfsruimte achter de woning een uniek object in z'n soort voor deze woonomgeving wat zeker het bezichtigen waard zal zijn.
Bel of mail ons kantoor voor het maken van een afspraak en wij laten het u graag zien.

Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Bruto inhoud
500 m³
Perceeloppervlakte
544 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
airconditioning

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Naarden
Sectie
D
Perceel
6155
Oppervlakte
230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Naarden
Sectie
D
Perceel
6154
Oppervlakte
314 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 5 x 10 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden