Vorige | Volgende

Admiralengracht 317-1 AMSTERDAM

Vraagprijs € 545.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-6944500

info@koudijs.nl

Omschrijving

UITZICHT-WATER-TERRAS Dit zijn exact de sleutelwoorden die bij dit 3 kamer appartement op de eerste verdieping horen. Het appartement is gelegen op de hoek van de Admiralengracht en de Jan van Galenstraat. Vanuit het appartement heeft u aan twee zijden zicht op het water van de Admiralengracht. Door de hoekligging en de vele ramen is het appartement zeer licht te noemen. Heft heeft een ruim half...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 166,59 p/m
Bouwjaar
1931-1944
Ligging
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

UITZICHT-WATER-TERRAS

Dit zijn exact de sleutelwoorden die bij dit 3 kamer appartement op de eerste verdieping horen.
Het appartement is gelegen op de hoek van de Admiralengracht en de Jan van Galenstraat. Vanuit het appartement heeft u aan twee zijden zicht op het water van de Admiralengracht. Door de hoekligging en de vele ramen is het appartement zeer licht te noemen. Heft heeft een ruim half rond terras waar het heerlijk toeven zal zijn. De Jan Evertsenstraat heeft vele gezondheid winkels zoals de desem bakker en de natuurvoeding traiteur.
Aan de overkant ligt het mooie Erasmuspark met water en veel groen. Diverse winkels, de Jordaan en scholen zijn op korte loopafstand te bereiken. Kortom een ideale plek om te wonen dicht bij vele voorzieningen die de stad te bieden heeft.

Indeling:
Via de open entree op de begane grond met een trap naar de eerste verdieping. Hier de voordeur naar het appartement.
Via de lange hal toegang naar alle vertrekken. Aan de Admiralengracht twee in grote variërende slaapkamers, een ruime berg/opslag ruimte. Badkamer voorzien van ligbad, douche en een wastafelmeubel. Los toilet ook vanuit de hal.
De living is door zijn vele raampartijen licht te nomen. Het mooie ruime terras is via openslaande deuren te bereiken.
Dichte keuken ook met deuren naar het terras.
Het terras kijkt uit over het water, de weg en richting het Erasmuspark.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte NEN gemeten: 79 m2
• Terras NEN gemeten: 24 m2
• Inhoud NEN gemeten: 246 m3
• Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd
• Servicekosten bedragen 166,59 per maand
• MJOP aanwezig
• Energielabel D aanwezig
• Woning is gelegen op Erfpacht van de gemeente Amsterdam
• Huidige eigenaar heeft de gunstige erfpachtvoorwaarden aangevraagd bij de Gemeente

Al met al een super appartement op een goede stek binnen de stad op korte afstand van vele voorzieningen! Bel of mail gerust zodat wij dit appartement aan u kunnen laten zien!

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 166,59 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
79 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Bruto inhoud
246 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch VRC24
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
L
Indexnummer
6
Perceel
3168
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
zonneterras
Tuin
Verzorgd, noord, 6 x 4 m
Oppervlakte
24 m²
Bereikbaar via achterom
nee
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, parkeervergunningen

Foto's