Vorige | Volgende
Verkocht

Botweg 20 BUSSUM

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-6944500

info@koudijs.nl

Omschrijving

MODERNE HOEKWONING (89 M2 WOONOPPERVLAKTE) MET WERKRUIMTE/ATELIER VAN 17 M2, BERGING, ZONNIGE TUIN EN PARKEERGELEGENHEID OP EIGEN TERREIN. DEZE WONING LIGT OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN BUSSUM! OMGEVING: Het huis staat in een rustige eenrichtingsstraat op loopafstand van het centrum. Om de hoek de heerlijke Franse bakker waar je in de ochtend de lekkerste croissantjes kunt halen. Liever aan de...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1931-1944
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

MODERNE HOEKWONING (89 M2 WOONOPPERVLAKTE) MET WERKRUIMTE/ATELIER VAN 17 M2, BERGING, ZONNIGE TUIN EN PARKEERGELEGENHEID OP EIGEN TERREIN. DEZE WONING LIGT OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN BUSSUM!

OMGEVING:
Het huis staat in een rustige eenrichtingsstraat op loopafstand van het centrum. Om de hoek de heerlijke Franse bakker waar je in de ochtend de lekkerste croissantjes kunt halen. Liever aan de borrel? Voldoende keuze aan winkels waar je heerlijke wijn kunt halen of gezellig de vrijdag middag borrel bij cafe Goesting of de Barrique. Ook voor culinair eten of een snelle hap zit je goed in Bussum. Er zijn twee trein treinstations: binnen ca. 30 minuten sta je in hartje Amsterdam of Utrecht. De grote steden zijn tevens met eigen vervoer snel en goed te bereiken.

INDELING
Via de voortuin kom je binnen in de woning. De hal is ruim genoeg voor een kapstok en ook de meterkast is hier geplaatst. Vanuit de hal stap je zo de ruime en sfeervolle woonkamer in voorzien van een open haard. Ideaal tijdens de koudere dagen! De eetkamer is aan de rustige achterzijde en heeft openslaande deuren naar de heerlijke tuin van ca. 29m2 op het zuidwesten en bied veel privacy. De woon- en eetkamer worden van elkaar gescheiden door schitterende glas in lood schuifdeuren. De moderne witte keuken met composiet aanrechtblad is in 2018 geplaatst en voorzien van inbouw apparatuur zoals een koel- en vrieskast, vaatwasser, spoelbak, 90cm breed 5-pits gasfornuis van SMEG met bijpassende afzuigkap. Grenzend aan de keuken heb je een bijkeuken met de mogelijkheid om een wasmachine / droger te plaatsen en hier vind je ook het toilet dat in 2019 is gemoderniseerd. Ook via de bijkeuken heb je toegang tot de heerlijke stadstuin.

Eerste verdieping
Via de open trap in de woonkamer, die in een moderne groene kleur is geschilderd en voorzien van RVS trapleuningen, kom je op de eerste verdieping. Hier vind je een ruime slaapkamer met aangrenzend een walk-in-closet die zeer praktisch is ingedeeld. De riante badkamer is voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche, wastafelmeubel, design radiator en toilet. Ook hier heb je een wasmachineaansluiting. De badkamer is modern afgewerkt met licht grijze vloertegels en witte wandtegels.

Zolderverdieping
De zolderverdieping is voorzien van een dakkapel (met elektrische zonwering). De zolder heeft een ruime slaapkamer met veel bergruimte achter de net afgewerkte knieschotten.

Door de gehele woning heen (met uitzonder van de natte ruimtes) ligt een massief eikenhouten vloer. Op deze verdieping is de vloer wit geschilderd.

Tuin
De heerlijke tuin van ca. 29 is op het zuidwesten en bied veel privacy. De perenboompjes zijn nu vol in de bloei!
De voortuin is ca. 21 m2 en ligt op het noorden, maar aan het einde van de dag heb je hier ook zon. In de voortuin is ruimte gecreƫerd om een auto te parkeren.

Atelier/Schuur
Op de begane grond met entree zowel vanaf de straat als via de tuin heb je een bijgebouw grenzend aan de woning van ca. 17m2, die zeer goed te gebruiken is als atelier/werkruimte en is voorzien van een gaskachel en eenvoudig keukenblok met spoelbak (voorzien van close in boiler). Aangrenzend vind je nog een schuur van ca. 6m2. Ideaal om je fiets en klus-/tuin spullen in op te slaan!

BIJZONDERHEDEN
- Afmetingen; woonruimte 89 m2, overige inpandige ruimte 22,2 m2conform NEN 2580;
- Gemoderniseerde jaren '30 woning, helft van een dubbel;
- Eigen grond;
- De woning heeft spouw-, vloer en dakisolatie en dubbel glas;
- Separaat atelier/werkruimte met eigen entree;
- Parkeren auto mogelijk op eigen terrein;
- 2 slaapkamers;
- Keuken uit 2018;
- In de koopakte zal een ouderdomsclausule opgenomen worden;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Schilderwerk achterzijde 2019, voorzijde 2016;
- Rustige eenrichtingverkeer straat op loopafstand van het centrum;
- Oplevering in overleg.

DISCLAIMER
Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
89 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Bruto inhoud
402 m³
Perceeloppervlakte
134 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bussum
Sectie
G
Perceel
2516
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 6.50 x 4.50 m
Oppervlakte
29 m²
Bereikbaar via achterom
nee
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, parkeervergunningen

Foto's