Brinklaan 263 Bussum

Op een centrale locatie binnen Bussum gelegen bieden wij aan dit leuke en verzorgde 2 kamer parterre appartement. Bij het appartement hoort een kleine tuin aan de voorzijde van het complex.
Tevens is er indien gewenst los een garage te koop welke tegenover het appartement is gelegen. Ook algemene parkeerplekken aan de achterzijde.
Op loopafstand van treinstation Bussum zuid, het centrum met vele winkels en de Bussummerheide voor een fijne wandeling.

Indeling:
Entree, lange hal met toilet en vaste kast met wasmachine, verder toegang tot alle verdere vertrekken.
De living is aan de voorzijde gesitueerd en geeft zicht op de eigen tuin en de gemeenschappelijke tuin.
De keuken is half open en modern van aard. Heeft diverse inbouw apparatuur zoals een vaatwasser, oven, magnetron en een gasfornuis met afzuiging.
Vanuit de woonkamer een deur naar de eigen tuin.
Goede slaapkamer aan de achterzijde.
De badkamer is voorzien van een douche gelegenheid en een wastafel.
Het gehele appartement heeft een laminaat vloer en gestuukte wandafwerking.

Tuin:
De tuin is vanuit de woonkamer te bereiken en biedt plaats om leuk te zitten op het zonnige westen! Heeft een houten kleine berging.

Garage:
De garage is los te koop bij dit appartement.
Vraagprijs voor deze garage bedraagt € 40.000,–

Bijzonderheden:

– Woonoppervlakte NEN gemeten: 60 m2
– Inhoud NEN gemeten: 192 m3
– Garage NEN gemeten: 16 m2
– Koop goedkoop formule
– Servicekosten: € 157,– per maand
– Voorschot stookkosten worden berekend na verbruik
– Energielabel E
– Georganiseerde VVE
– VVE is bezig met een verduurzaamplan zie stukken hierover

KOOP GOEDKOOP
Dit appartement wordt aangeboden op erfpacht met de zogenaamde “koop goedkoop” regeling van Dudok Wonen. Het is betaalbaar doordat de grond niet gekocht maar gepacht wordt, tegen een laag maandbedrag. De erfpacht bij dit appartement bedraagt thans circa € 98,96 per maand maar dit bedrag wordt pas in het 11e jaar volledig betaald. De korting op de grondhuur is in het lopende jaar van aankoop 100%. Het tweede jaar bedraagt de korting 90%, het derde jaar 80%, etc. Met andere woorden, u betaalt in het jaar van aankoop tot 1 januari dus geen erfpachtcanon, omdat de nieuwe eigenaar weer met 100% korting begint. De betaalde canon is fiscaal aftrekbaar. Grondwaarde thans € 25.000,–