Vorige | Volgende
Terug naar overzicht | Printen
Verkocht

Cort van der Lindenlaan 43 Naarden

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-6944500

info@koudijs.nl

Omschrijving

Gelegen binnen het populaire Ministerparkkwartier kunnen wij aanbieden deze zeer verzorgde en uitgebouwde twee onder een kap woning van maar liefst 174 m2 woonoppervlakte op een perceel van 371 m2. De achtertuin ligt pal west dus heerlijk zonnig!
De woning is in de loop der jaren goed onderhouden en vergroot waardoor er een fijne gezinswoning is ontstaan met extra ruimte. De oprit biedt mogelijkheden om op eigen terrein te parkeren.
Op loopafstand van vele voorzieningen zoals de winkelstrip aan de Mackaylaan voor de dagelijkse boodschappen en natuurgebied Naardermeer en Laegieskamp zijn snel te bereiken voor een fijne wandeling. Diverse sport gelegenheden, scholen en het NS treinstation binnen 5 minuten te fietsen.

INDELING

Begane grond:
Entree in de mooie hal, uitgebreide meterkast, vaste schoenenkast, trapopgang naar de verdieping, trapkast voor berging en een toilet.
Riante en vooral ook lichte living met vele raampartijen en leuke doorzichten. Vanuit de living is er door de openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Half open moderne keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur.
Hobbyruimte aansluitend aan de living, goed te gebruiken als extra werkkamer of speelkamer. Vanuit deze ruimte is er wederom toegang tot de achtertuin. Achter de hobbyruimte ligt de bijkeuken voorzien van goed keukenblok, opbergruimte, elektrische vloerverwarming en de aansluiting voor witgoed apparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop met een separate toilet.
Drie in grootte variërende slaapkamers op deze verdieping. De slaapkamer achter heeft een balkon. Twee slaapkamers hebben een doorloop naar de extra ruimte omdat de woning is uitgebreid. Thans in gebruik als werkruimte en kleedkamer. Door het goede formaat van deze opbouw met aan twee kanten een dakkapel zal deze voor meerdere doeleinden te gebruiken zijn.
Badkamer met douche, dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming. Diverse vaste kasten op deze verdieping.

Tweede verdieping:
Overloop met de opstelling voor de cv ketel. Voorbereiding witgoed apparatuur.
Vierde slaapkamer met berging achter de op maat gemaakte kasten. Deze verdieping heeft diverse Velux dakramen. Er bestaat een mogelijkheid om deze kamer te vergroten door het plaatsen van een dakkapel indien gewenst.

Tuin:
De woning heeft een verzorgde voor- en achtertuin. De achtertuin is op het westen gelegen en biedt leuke terrassen om te genieten van mooie zomers.
In de tuin bevindt zich een kas en een berging.
De oprit biedt mogelijkheden om te parkeren op eigen terrein.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte NEN gemeten: 174 m2
- Inhoud NEN gemeten: 604 m3
- Balkon: 4 m2
- Berging/Kas NEN gemeten: 8 m2
- Perceeloppervlakte: 371 m2
- Energielabel B
- Bouwjaar 1958
- 17 zonnepanelen
- 3x airco
- Verzorgd geheel
- Parkeergelegenheid op eigen terrein

Al met al een zeer leuke woning met extra woonruimte op een centrale plek binnen Naarden. Mail of bel ons kantoor en wij plannen graag een bezichtiging met je in!

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1958
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning, buitenzonwering, glasvezel kabel, zonnepanelen
Ligging
aan drukke weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
174 m²
Perceel
371 m²
Inhoud
604 m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, vloerverwarming
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2002
Ketel type
Vaillant VHR 24-28C
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2030-11-26

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Naarden D 5163
Oppervlakte
371 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
110 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
west

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
2

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen

kantoor, winkel, energielabel, berging, badkamer, bijkeuken

Omschrijving

Gelegen binnen het populaire Ministerparkkwartier kunnen wij aanbieden deze zeer verzorgde en uitgebouwde twee onder een kap woning van maar liefst 174 m2 woonoppervlakte op een perceel van 371 m2. De achtertuin ligt pal west dus heerlijk zonnig!
De woning is in de loop der jaren goed onderhouden en vergroot waardoor er een fijne gezinswoning is ontstaan met extra ruimte. De oprit biedt mogelijkheden om op eigen terrein te parkeren.
Op loopafstand van vele voorzieningen zoals de winkelstrip aan de Mackaylaan voor de dagelijkse boodschappen en natuurgebied Naardermeer en Laegieskamp zijn snel te bereiken voor een fijne wandeling. Diverse sport gelegenheden, scholen en het NS treinstation binnen 5 minuten te fietsen.

INDELING

Begane grond:
Entree in de mooie hal, uitgebreide meterkast, vaste schoenenkast, trapopgang naar de verdieping, trapkast voor berging en een toilet.
Riante en vooral ook lichte living met vele raampartijen en leuke doorzichten. Vanuit de living is er door de openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Half open moderne keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur.
Hobbyruimte aansluitend aan de living, goed te gebruiken als extra werkkamer of speelkamer. Vanuit deze ruimte is er wederom toegang tot de achtertuin. Achter de hobbyruimte ligt de bijkeuken voorzien van goed keukenblok, opbergruimte, elektrische vloerverwarming en de aansluiting voor witgoed apparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop met een separate toilet.
Drie in grootte variërende slaapkamers op deze verdieping. De slaapkamer achter heeft een balkon. Twee slaapkamers hebben een doorloop naar de extra ruimte omdat de woning is uitgebreid. Thans in gebruik als werkruimte en kleedkamer. Door het goede formaat van deze opbouw met aan twee kanten een dakkapel zal deze voor meerdere doeleinden te gebruiken zijn.
Badkamer met douche, dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming. Diverse vaste kasten op deze verdieping.

Tweede verdieping:
Overloop met de opstelling voor de cv ketel. Voorbereiding witgoed apparatuur.
Vierde slaapkamer met berging achter de op maat gemaakte kasten. Deze verdieping heeft diverse Velux dakramen. Er bestaat een mogelijkheid om deze kamer te vergroten door het plaatsen van een dakkapel indien gewenst.

Tuin:
De woning heeft een verzorgde voor- en achtertuin. De achtertuin is op het westen gelegen en biedt leuke terrassen om te genieten van mooie zomers.
In de tuin bevindt zich een kas en een berging.
De oprit biedt mogelijkheden om te parkeren op eigen terrein.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte NEN gemeten: 174 m2
- Inhoud NEN gemeten: 604 m3
- Balkon: 4 m2
- Berging/Kas NEN gemeten: 8 m2
- Perceeloppervlakte: 371 m2
- Energielabel B
- Bouwjaar 1958
- 17 zonnepanelen
- 3x airco
- Verzorgd geheel
- Parkeergelegenheid op eigen terrein

Al met al een zeer leuke woning met extra woonruimte op een centrale plek binnen Naarden. Mail of bel ons kantoor en wij plannen graag een bezichtiging met je in!

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1958
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning, buitenzonwering, glasvezel kabel, zonnepanelen
Ligging
aan drukke weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
174 m²
Perceel
371 m²
Inhoud
604 m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, vloerverwarming
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2002
Ketel type
Vaillant VHR 24-28C
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2030-11-26

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Naarden D 5163
Oppervlakte
371 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
110 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
west

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
2

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden