Vorige | Volgende
Verkocht

Deymanstraat 2 II Amsterdam, Weesperzijde

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-6944500

info@koudijs.nl

Omschrijving

English version below Heerlijk ruim, strak en licht appartement (90 m2, bvo 114 m2), zeer goed onderhouden, met 2 grote slaapkamers, een zonnig dakterras en goede living met gas openhaard in een super leuke buurt Indeling: Entree op de 2e verdieping: halletje met modern toilet, royale living met drie grote ramen aan de voorzijde met mooi uitzicht op veel groen en aan de achterzijde veel licht en...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 196 p/m
Bouwjaar
1887
Wijk
Weesperzijde
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

English version below

Heerlijk ruim, strak en licht appartement (90 m2, bvo 114 m2), zeer goed onderhouden, met 2 grote slaapkamers, een zonnig dakterras en goede living met gas openhaard in een super leuke buurt

Indeling:
Entree op de 2e verdieping: halletje met modern toilet, royale living met drie grote ramen aan de voorzijde met mooi uitzicht op veel groen en aan de achterzijde veel licht en uitzicht op de binnentuin. Aan de voorzijde bevindt zich een gas openhaard met een gezellige zit rondom, achter is ruimte voor een grote eet/werktafel met een strakke praktische keuken met diverse vernieuwde apparatuur. Over de hele verdieping ligt een houten lamelvloer.

3e verdieping: Via een mooie trap bereik je de overloop van de bovenste verdieping (geen bovenburen dus), daar bevindt zich de nieuwe badkamer (2019) met douche, toilet en wastafel meubel. Er is een wasruimte met aansluiting voor wasmachine, droger en cv-ketel. Grote slaapkamer aan de voorzijde, sfeervol door de balken en hoge nok met veel ingebouwde kasten. Aan de achterzijde nog een mooi formaat kamer ook met ingebouwde kasten en een deur naar het dakterras (zuid) waar de hele dag de zon te vinden is (als hij schijnt).

Bijzonderheden:
• Dubbel bovenhuis (2e en 3e verdieping) met 2 slaapkamers;
• Netto vloeroppervlakte 92 m2 en bruto vloeroppervlakte van 114 m2;
• Terras gelegen op het zuiden, van circa 8 m2;
• Geen bovenburen en maar aan een zijde naaste buren;
• Bouwjaar 1887;
• In 2008 gesplitst en toen geheel gerenoveerd en gemoderniseerd;
• Funderingscode verkregen in 2008: code 2;
• Energielabel C: dakisolatie, muurisolatie, volledig dubbel glas;
• Gezonde vereniging wordt professioneel beheerd door VvE beheer. De vereniging van eigenaars Deymanstraat 2-4
(even) telt 6 leden en de servicekosten bedragen € 195,82 per maand;
• Gelegen op erfpacht, afgekocht tot 2058. Gunstige overstap in 2019 aangevraagd;

Ligging en bereikbaarheid
Dit appartement ligt aan een rustige straat in de Swammerdambuurt, tussen de Wibautstraat en de Weesperzijde. Een centraal gelegen buurt waar je heerlijk rustig woont maar tegelijkertijd al het moois wat Amsterdam te bieden heeft op loopafstand hebt: Koffie aan de Amstel bij de Ysbreeker, een biefstuk bij Loetje om de hoek, een drankje bij Bar Bukowski, alles op 5 minuten lopen. De Amstel ligt om de hoek, net zoals het Oosterpark. De bruisende "Pijp" met een enorm aanbod aan trendy winkels, cafeetjes en restaurants en niet te vergeten de gezellige Albert Cuypmarkt ligt net aan de andere kant van de Amstel.

De ring A10 is via de Wibautstraat in een paar minuten te bereiken. Een parkeervergunning is aan te vragen en een eventuele overloopvergunning mocht het even duren is mogelijk. Metrostation Wibautstraat (metro 51, 53 en 54) en diverse tram- en busverbindingen zijn in de buurt. Een fietsenstalling onder het huis zorgt, tegen een kleine vergoeding, voor een droge en veilig opgeborgen fiets!


Lovely spacious, modern and light apartment (90 m2, gross floor space114 m2), well maintained, with two large bedrooms, a sunny roof terrace and a comfortable living area with gas fireplace in a delightful neighbourhood

Layout:
Entrance on the second floor: hallway with modern toilet, spacious living room with three big windows at the front with a lovely view of greenery and at the rear very light with views of the inner courtyard. At the front there is a comfortable sitting area around a gas fireplace, in the back there is plenty of room for a big dinner/work table with a practical kitchen with various new appliances. The entire floor has a hardwood floor.

Third floor: A lovely stairway leads to the hallway on the top floor (so no upstairs neighbours) where you can find the recently renovated bathroom (2019) with shower, toilet and sink. There is also a separate space for the washer, dryer and central heating system. Large bedroom at the front with beautiful beams and plenty of built in storage. Another good sized bedroom at the rear, also containing built-in storage and a door to the roof terrace (facing south) where you can sit in the sunshine the entire day (if the sun is shining).

Details of the house:
• Two level upper house (2nd and 3rd floor) with 2 bedrooms;
• Netto floorspace 92 m2 ; gross floorspace van 114 m2;
• South facing roof terrace, circa 8m2;
• No upstairs neighbors and only on one side next-door neighbors;
• Built in 1887;
• Divided in 2008 and thoroughly renovated and modernized;
• Foundation code received in 2008: code 2;
• Energy label C: roof isolation, wall isolation and double-pane windows;
• Healthy owners association (VvE), professionally run by VvE beheer, the owners; association Deymanstraat 2-4
(even) consists of 6 members and the service costs are € 195,82 a month;
• Purchases leasehold, bought of untill 2058;
• Buy off perpetual leasehold with good terms is requested;

Environment and accessibility:

The apartment is situated in a quiet street in the Swammerdambuurt, between the Wibautstraat and the Weesperzijde. A centrally located peaceful neighborhood with all the best of Amsterdam within walking distance: Coffee alongside the Amstel at de Ysbreeker, steak at Loetje around the corner, drinks at Bar Bukowski, everything within a 5 minute walk. De Amstel is around the corner, as is the Oosterpark. The popular Pijp neighbourhood with many trendy shops, bars and restaurants and the Albert Cuyp is just a short walk over the bridge across the Amstel.

The A10 ring road is easily accessible via the Wibautstraat within 5 minutes. A parking permit has an indication of a waiting time of 7 months, but there is no waiting list for the overflow area. The metro station Wibautstraat (metro 51, 53 and 54) and various trams and bus connections are nearby. There is bike storage underneath the house so your bike can be kept safe and dry, for a small monthly fee.



.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 196 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1887
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
1 m²
Bruto inhoud
288 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
S
Indexnummer
A5
Perceel
9703
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
di 30/4/2058
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden