Vorige | Volgende
Verkocht

Graaf Willem de Oudelaan 28 Naarden, Oranje Nassaupark zuid

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-6944500

info@koudijs.nl

Omschrijving

Op een zeer mooie en gewilde locatie in het Oranje Nassaupark Zuid ligt deze royale goed onderhouden middenwoning uit 1937 met een zeer goed bemeten achtertuin op het zuiden van 17 meter diep! De woonwijk kenmerkt zicht door het vele groen, de vijver en de ideale ligging tov station en uitvalswegen. De Graaf Willem de Oudelaan is een rustige, kindvriendelijke laan met weinig verkeer, op loopafstand...

Kenmerken

Soort woning
Middenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1937
Wijk
Oranje Nassaupark zuid
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse F

Omschrijving

Op een zeer mooie en gewilde locatie in het Oranje Nassaupark Zuid ligt deze royale goed onderhouden middenwoning uit 1937 met een zeer goed bemeten achtertuin op het zuiden van 17 meter diep! De woonwijk kenmerkt zicht door het vele groen, de vijver en de ideale ligging tov station en uitvalswegen. De Graaf Willem de Oudelaan is een rustige, kindvriendelijke laan met weinig verkeer, op loopafstand van onder meer treinstation Naarden-Bussum, Naarden-Vesting en natuurgebied 'Het Naardermeer'. In de directe nabijheid bevinden zich de winkels, het centrum van Bussum, diverse goede basis- en middelbare scholen en uitstekende sportfaciliteiten.

Indeling:
Entree, vestibule met een kast. Hal met trapopgang en toilet. Vanuit de hal toegang naar de kelderkast, living en woonkeuken.
De living is aan de voorzijde mooi breed, heeft een erker en een vaste kast. Openslaande deuren aan de achterzijde naar een overdekt terras. Deze ruimte is afgewerkt met een mooie visgraat parketvloer.
De woonkeuken is uitgebouwd, uitgevoerd in witte kleurstelling, voorzien van diverse inbouw apparatuur, veel kastruimte en is zeer licht te noemen door de grote raampartij en het dakraam. Vanuit de keuken leuk zicht op de diepe achtertuin die direct te betreden is via de achterdeur.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 in grootte variƫrende slaapkamers, een badkamer voorzien van een douche, ligbad en een wastafelmeubel.
Aparte ruimte met een toilet.

Tweede verdieping:
Overloop met een vaste kast, 2 goede slaapkamers met dakkapellen en een moderne tweede badkamer voorzien van een douche en een wastafel. Wasmachine/droger aansluiting aanwezig.

Tuin:
Bij de woning behoort een mooie voortuin en een zeer diepe achtertuin van maar liefst 17 meter diep en 7,5 meter breed. De achtertuin is op het heerlijke zuiden gelegen en biedt goede mogelijkheden qua vertier op een mooie dag. Heeft een stenen schuur achter in de tuin en een achterom.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte NEN gemeten: 165 m2
- Inhoud NEN gemeten: 577 m3
- Schuur NEN gemeten: 9 m2
- Veranda NEN gemeten: 9 m2
- Perceelgrootte: 315 m2
- Bouwperiode 30 er jaren
- Goed verzorgd
- Kindvriendelijke woonomgeving

Kortom een zeer verzorgd geheel op een gewilde locatie binnen Oranje Nassaupark zuid gelegen. De woning is gezien de grootte (165 m2) en tuinoppervlakte ideaal geschikt voor een gezin!
Bel of mail ons kantoor en wij laten de woning met plezier aan u zien!

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Middenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
165 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
577 m³
Perceeloppervlakte
315 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafelmeubel

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Naarden
Sectie
D
Perceel
7523
Oppervlakte
315 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 7 x 17 m
Oppervlakte
119 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's