Vorige | Volgende
Verkocht

Jachthavenweg 30b AMSTERDAM, Noord Holland

Deze woonboot is verkocht

Neem contact met ons op

035-6944500

info@koudijs.nl

Omschrijving

Wat een design en wat een ruimte! Deze woonark, gebouwd in 2007 op Scheepswerf de Blauwe Wimpel onder architectuur van Marc Prosman, is een waar uniek exemplaar en draagt de naam 'Walvis'. Laat u verrassen door de hoge plafonds, het ontwerp en lichtinval en het inpandige dakterras. Deze ruime water villa beschikt over 6 slaap/werkkamers, 2 badkamers en een grote sanitaire ruimte in het souterrain...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2007
Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Wat een design en wat een ruimte! Deze woonark, gebouwd in 2007 op Scheepswerf de Blauwe Wimpel onder architectuur van Marc Prosman, is een waar uniek exemplaar en draagt de naam 'Walvis'.
Laat u verrassen door de hoge plafonds, het ontwerp en lichtinval en het inpandige dakterras.
Deze ruime water villa beschikt over 6 slaap/werkkamers, 2 badkamers en een grote sanitaire ruimte in het souterrain waar zich reeds de aansluitingen bevinden voor een nog te realiseren 3e badkamer inclusief sauna.
De afmetingen zijn: 19,64 lengte x 5,60 breedte en 5,42 hoogte (vanaf de waterlijn).

Kortom een degelijk gebouwde woonark met betonnen casco waar genoeg ruimte is om u even terug te trekken, rustig te werken cq studeren of heerlijk te relaxen op de bank. De woonark is gelegen in de grootste woonbotengemeenschap van Nederland aan de Schinkel achter het Olympisch Stadion. Lidmaatschap van de 'Vereniging Woonschepen Zuid' is vrijwillig.

Omgeving
Binnen 5 minuten bent u op de uitvalswegen A10, A4, A2 of A9. Het metro/tramstation en de bushalte zijn om de hoek, het treinstation Zuid is 10 minuten fietsen. Diverse faciliteiten waaronder winkels, horeca, scholen en sportfaciliteiten zijn goed bereikbaar op de fiets. Het Park Schinkeleilanden, het Witte Huis, sportvelden en sporthallen Zuid, jachthaven Olympia, De Nieuwe Meersluis, het Olympisch Stadion met P+R en het Olympic Hotel zijn op loop- of fietsafstand, evenals het Amsterdamse Bos.

Kindvriendelijke buurt met kinderspeeltuinen nabij, dit alles gelegen aan een rustige weg alleen voor bestemmingsverkeer. In de zomer is het heerlijk zwemmen; u duikt vanaf uw eigen boot of steiger zo in het schone water van de Schinkel.

Indeling:

Begane grond
Entree met kapstok, zekeringenkast, toegang naar separaat toilet met fonteintje en deur naar de hal. Met een kleine trap omhoog (split level) komt u op het iets hoger gelegen woongedeelte met veel lichtinval, met open keuken van bamboehout voorzien van 2 separate spoelbakken en diverse inbouwapparatuur, waaronder een dubbele RVS oven, RVS 6 pits gasstel en afzuigkap, een vaatwasser en de koel/vries-combinatie.
Hier vindt u ook de ruime en hoge (3.53 m) woonkamer met openslaande deuren aan steigerzijde en harmonicadeuren aan waterzijde, zodat u de zon breed naar binnen kunt halen aan het einde van de dag (westzijde). Op de vloer liggen grote plavuizen met vloerverwarming. De wanden zijn gemaakt van staalconstructie met glazen U-profielen van profielglas in dubbelwandige uitvoering gecombineerd met stucplaten met betonlook.
Aan de andere zijde van de hal bevinden zich nog 2 slaap/werkkamers, beide met openslaande deuren. De grootste kamer heeft een inloopkast gedeelte. Tevens vindt u hier een separate badkamer met inloopdouche, modern hangend toilet en wastafel. Via een 2e hal is het mogelijk in dit gedeelte van de ark 'rond te lopen'.

1e verdieping
Via een open trap komt u op de overloop met toegangsdeur naar het inpandige dakterras van ruim 21 m2, een goede werkkamer, een separaat toilet, een 2e separate badkamer met inloopdouche en wastafel en een royale 4e slaapkamer.

Souterrain
Ruime hal cq overloop, 2 ruime slaapkamers met hoog plafond en connecting door, 3e badkamer-ruimte met mogelijkheid voor sauna-bereik: aansluitingen voor dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad en sauna, evenals separaat toilet zijn aanwezig (nog te realiseren).
Daarnaast een separate technische ruimte met CV opstelling (Remeha Calenta bouwjaar 2021), meterkast en riool afvoerpomp en tenslotte een grote berging met wasmachine- en droger aansluiting, een wasbak en veel bergruimte.


Bijzonderheden
- Een eigentijdse design-woonark met veel comfort en 225 m2 woonruimte gelegen in Amsterdam Oud-Zuid
- Gebouwd op scheepswerf De Blauwe Wimpel in Diemen
- Onder architectuur van Marc Prosman
- Een unieke watervilla op een speciale plek, geheel voorzien van vloerverwarming
- Huidige eigenaren hebben nu 2 parkeervergunningen; 1ste parkeervergunning kost € 140,54 en 2de kost € 351,36 per jaar.
- Vrijwillig lidmaatschap van de actieve en professionele belangenbehartigingsvereniging (Vereniging Woonschepen Zuid) à € 25,- per jaar
- Liggeld/precariobelasting ca. € 1.000,- per jaar
- Zonwering door middel van screens
- Grote berging in betonnen casco
- Nutsvoorzieningen: gas, elektra, water, riool, telefoon, kabel-tv

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
225 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
1 m²
Bruto inhoud
693 m³
Perceeloppervlakte
1 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Calenta CW6
Bouwjaar ketel
2021
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam 29720 B 2007
Perceel
2707A
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
zonneterras
Tuin
Normaal, 4.30 x 5 m
Oppervlakte
22 m²
Bereikbaar via achterom
nee
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's