Vorige | Volgende

Jacobus Boomsmastraat 16 Sondel

Vraagprijs € 975.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-6944500

info@koudijs.nl

Omschrijving

Wonen tussen Water, Bos en Weiland In 2007 is deze prachtige solide woonboerderij volledig onder architectuur gebouwd en met hoogstaande materialen ingericht. Dit unieke object ligt op een kavel van 2315 m2 en heeft een vrijstaand gastenverblijf. De woning heeft naast een woonbestemming ook de mogelijkheid deze voor het aanbieden van logies te gebruiken. Begane grond • Royale entree, hal,...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2007
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Wonen tussen Water, Bos en Weiland

In 2007 is deze prachtige solide woonboerderij volledig onder architectuur gebouwd en met hoogstaande materialen ingericht. Dit unieke object ligt op een kavel van 2315 m2 en heeft een vrijstaand gastenverblijf.
De woning heeft naast een woonbestemming ook de mogelijkheid deze voor het aanbieden van logies te gebruiken.

Begane grond
• Royale entree, hal, garderobe, toilet, meterkast;
• Sfeervolle woonkamer met open haard;
• Riante gezellige woonkeuken met luxe inbouwapparatuur en openslaande deuren naar aangrenzende veranda;
• Bijkeuken met Cv opstelling( warmtepomp);
• Doorloop naar vergaderzaal/kantoorruimte;
• Grote sta hoge kelder;

Eerste verdieping:
• Ruime overloop;
• 2 slaapkamers met deur naar balkon;
• Badkamer met inloopdouche en wastafel;
• 2 slaapkamers met inbouwkast;
• 2e Badkamer met inloopdouche en wastafel;
• Studeer/slaapkamer met toegang naar balkon;
• Toilet;
• Wasruimte met aansluiting voor wasmachine;

Tweede verdieping:
• Overloop;
• 5e grote ouderslaapkamer met kastenwand, openslaande deuren naar groot inpandig balkon met buitendouche en
schitterend weids uitzicht;
• Kamertje met toegang tot te zolders te gebruiken als inloopkast;
• 3e badkamer met ligbad, dubbele wastafel en douche;
• Separaat toilet;

Derde verdieping: Via vlizotrap naar zolder;

Gastenverblijf:
Begane grond met woonkamer met openslaande deuren naar tuin, Keukenblok, Toilet, Badkamer en washok.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers;

Bijzonderheden:
• Het heeft energie label A door de warmtepomp voor de lage temperatuur vloerverwarming en koeling met als gevolg
een zeer laag energieverbruik;
• Het dak bestaat uit een geschroefd rieten dak waardoor verzekeringskosten vergelijkbaar zijn met een pannendak;
• Woonoppervlakte woonboerderij 264 m2, wijnkelder 35m2, vergaderzaal/kantoorruimte 33 m2.Totaal 332 m2;
• Woonoppervlakte gastenverblijf: 76 m2;
• Wooninhoud woonboerderij 1321 m3;
• Wooninhoud gastenverblijf 211 M3;


Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
264 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
53 m²
Externe bergruimte
76 m²
Bruto inhoud
1.532 m³
Perceeloppervlakte
2.315 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
douche
Voorzieningen badkamer
douche
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
open haard, warmtepomp

Kadastrale gegevens

Gemeente
Balk
Sectie
N
Perceel
1059
Oppervlakte
2315 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 38 x 40 m
Oppervlakte
1520 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden