Jan Steenlaan 45 Naarden

In de populaire woonwijk “het Rembrandtkwartier” ligt deze robuuste, lichte en ruime twee-onder-een-kapwoning (221 m2) met vrijstaande houten berging en besloten zonnige voor- en achtertuin.
Dit verrassend ruime, goed onderhouden gezinshuis is gelegen aan één van de mooiste en rustigste straten van het Rembrandtkwartier.
Scholen, winkels, station Naarden-Bussum, Naarden-Vesting en alle sportfaciliteiten liggen allemaal op loop-/ fietsafstand.

INDELING

Begane grond:
• Entree met toilet, vestibule en inbouwkast;
• Hal met toegang naar meterkast en kelder;
• Woon-/eetkamer en-suite met de originele glas-in-lood schuifdeuren en vaste kasten, eiken vloer, open haard en
openslaande deuren naar voor- en achtertuin;
• Aansluitend grote en lichte eetkeuken met inbouwapparatuur, spoeleiland en openslaande deuren naar tuin;
• Toegang naar grote bijkeuken met opstelling van wasmachine, combiketel en extra kraan/gootsteen

Eerste verdieping:
• Overloop;
• Volledige verdieping voorzien van een eiken vloer gelegd op isolerende ondervloer;
• Grote ouderslaapkamer met vaste kasten en toegang naar balkon;
• 2e ruime slaapkamer met wastafel en vaste kasten;
• 3e goede slaapkamer met wastafel;
• Moderne badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet.

Tweede verdieping
• Overloop;
• Volledige verdieping voorzien van eiken vloer gelegd op isolerende ondervloer;
• 4e en 5e slaapkamer met vaste kasten;
• Badkamer met bad, dubbele wastafel en toilet.

Derde verdieping
• Toegang via vaste trap naar geheel gestoffeerde speelkamer/vliering met velux dakramen en aparte berging

Bijzonderheden:
• Woonoppervlak: 221,30 m2;
• Wooninhoud: 841 m3;
• Perceeloppervlak: 356 m2;
• Energielabel C met energiescan
• Volledig dubbel glas HR+;
• Vloer-, spouwmuur- en dakisolatie;
• Vloerverwarming in keuken en bijkeuken;
• In 2010/2011 uitbreiding en modernisering gehele woning;
• Nefit HR ketel uit 2018;
• Eigen oplaadpunt voor elektrische auto.

Oplevering in overleg