Vorige | Volgende
Verkocht

Jan Steenlaan 45 Naarden

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-6944500

info@koudijs.nl

Omschrijving

In de populaire woonwijk “het Rembrandtkwartier” ligt deze robuuste, lichte en ruime twee-onder-een-kapwoning (221 m2) met vrijstaande houten berging en besloten zonnige voor- en achtertuin.
Dit verrassend ruime, goed onderhouden gezinshuis is gelegen aan één van de mooiste en rustigste straten van het Rembrandtkwartier.
Scholen, winkels, station Naarden-Bussum, Naarden-Vesting en alle sportfaciliteiten liggen allemaal op loop-/ fietsafstand.

INDELING

Begane grond:
• Entree met toilet, vestibule en inbouwkast;
• Hal met toegang naar meterkast en kelder;
• Woon-/eetkamer en-suite met de originele glas-in-lood schuifdeuren en vaste kasten, eiken vloer, open haard en
openslaande deuren naar voor- en achtertuin;
• Aansluitend grote en lichte eetkeuken met inbouwapparatuur, spoeleiland en openslaande deuren naar tuin;
• Toegang naar grote bijkeuken met opstelling van wasmachine, combiketel en extra kraan/gootsteen

Eerste verdieping:
• Overloop;
• Volledige verdieping voorzien van een eiken vloer gelegd op isolerende ondervloer;
• Grote ouderslaapkamer met vaste kasten en toegang naar balkon;
• 2e ruime slaapkamer met wastafel en vaste kasten;
• 3e goede slaapkamer met wastafel;
• Moderne badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet.

Tweede verdieping
• Overloop;
• Volledige verdieping voorzien van eiken vloer gelegd op isolerende ondervloer;
• 4e en 5e slaapkamer met vaste kasten;
• Badkamer met bad, dubbele wastafel en toilet.

Derde verdieping
• Toegang via vaste trap naar geheel gestoffeerde speelkamer/vliering met velux dakramen en aparte berging

Bijzonderheden:
• Woonoppervlak: 221,30 m2;
• Wooninhoud: 841 m3;
• Perceeloppervlak: 356 m2;
• Energielabel C met energiescan
• Volledig dubbel glas HR+;
• Vloer-, spouwmuur- en dakisolatie;
• Vloerverwarming in keuken en bijkeuken;
• In 2010/2011 uitbreiding en modernisering gehele woning;
• Nefit HR ketel uit 2018;
• Eigen oplaadpunt voor elektrische auto.

Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1932
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
221 m²
Oppervlakte overige functies
9 m²
Perceel
356 m²
Inhoud
841 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
4
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, toilet
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, open haard
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2018
Ketel type
Nefit HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2033-06-01

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Naarden D 6025
Oppervlakte
356 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
72 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noord
Totale oppervlakte
244 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

Omschrijving

In de populaire woonwijk “het Rembrandtkwartier” ligt deze robuuste, lichte en ruime twee-onder-een-kapwoning (221 m2) met vrijstaande houten berging en besloten zonnige voor- en achtertuin.
Dit verrassend ruime, goed onderhouden gezinshuis is gelegen aan één van de mooiste en rustigste straten van het Rembrandtkwartier.
Scholen, winkels, station Naarden-Bussum, Naarden-Vesting en alle sportfaciliteiten liggen allemaal op loop-/ fietsafstand.

INDELING

Begane grond:
• Entree met toilet, vestibule en inbouwkast;
• Hal met toegang naar meterkast en kelder;
• Woon-/eetkamer en-suite met de originele glas-in-lood schuifdeuren en vaste kasten, eiken vloer, open haard en
openslaande deuren naar voor- en achtertuin;
• Aansluitend grote en lichte eetkeuken met inbouwapparatuur, spoeleiland en openslaande deuren naar tuin;
• Toegang naar grote bijkeuken met opstelling van wasmachine, combiketel en extra kraan/gootsteen

Eerste verdieping:
• Overloop;
• Volledige verdieping voorzien van een eiken vloer gelegd op isolerende ondervloer;
• Grote ouderslaapkamer met vaste kasten en toegang naar balkon;
• 2e ruime slaapkamer met wastafel en vaste kasten;
• 3e goede slaapkamer met wastafel;
• Moderne badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet.

Tweede verdieping
• Overloop;
• Volledige verdieping voorzien van eiken vloer gelegd op isolerende ondervloer;
• 4e en 5e slaapkamer met vaste kasten;
• Badkamer met bad, dubbele wastafel en toilet.

Derde verdieping
• Toegang via vaste trap naar geheel gestoffeerde speelkamer/vliering met velux dakramen en aparte berging

Bijzonderheden:
• Woonoppervlak: 221,30 m2;
• Wooninhoud: 841 m3;
• Perceeloppervlak: 356 m2;
• Energielabel C met energiescan
• Volledig dubbel glas HR+;
• Vloer-, spouwmuur- en dakisolatie;
• Vloerverwarming in keuken en bijkeuken;
• In 2010/2011 uitbreiding en modernisering gehele woning;
• Nefit HR ketel uit 2018;
• Eigen oplaadpunt voor elektrische auto.

Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1932
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
221 m²
Oppervlakte overige functies
9 m²
Perceel
356 m²
Inhoud
841 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
4
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, toilet
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, open haard
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2018
Ketel type
Nefit HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2033-06-01

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Naarden D 6025
Oppervlakte
356 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
72 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noord
Totale oppervlakte
244 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden