Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Juliana van Stolberglaan 112 Naarden, Oranje Nassau kwartier zuid

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

035-6944500

info@koudijs.nl

Omschrijving

IDEAAL GEZINSHUIS Royale, zonnige twee onder een kap woning ( bouwjaar 1935) met garage, gelegen aan de vijver in de populaire woonwijk "Oranje Nassaukwartier". De Juliana van Stolberglaan is een rustige, kindvriendelijke laan met weinig verkeer, op loopafstand van onder meer treinstation Naarden-Bussum, Naarden-Vesting en natuurgebied 'Het Naardermeer'. Op loop/fietsafstand bevinden zich de...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1935
Wijk
Oranje Nassau kwartier zuid
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

IDEAAL GEZINSHUIS
Royale, zonnige twee onder een kap woning ( bouwjaar 1935) met garage, gelegen aan de vijver in de populaire woonwijk "Oranje Nassaukwartier".
De Juliana van Stolberglaan is een rustige, kindvriendelijke laan met weinig verkeer, op loopafstand van onder meer treinstation Naarden-Bussum, Naarden-Vesting en natuurgebied 'Het Naardermeer'.
Op loop/fietsafstand bevinden zich de winkels, het centrum van Bussum, diverse goede basis- en middelbare scholen en uitstekende sportfaciliteiten.

Indeling:
Begane grond
• Entree (in het midden), tochtportaal met garderobe, ruime hal, toilet, toegang naar kelder met meterkast;
• Ruime lichte L vormige woon/eetkamer voorzien van eiken parketvloer en doorkijk gashaard;
• Openslaande deuren naar achtertuin en zijtuin;
• Aan voorzijde prachtig uitzicht over de vijver;
• Open keuken met kookeiland en moderne apparatuur (oa Quooker, oven en combimagnetron);

Eerste verdieping
• Ruime overloop met toegang naar slaapkamers en badkamer;
• Ouderslaapkamer aan achterzijde met toegang tot inloopkast;
• Grote 2e slaapkamer aan voorzijde met toegang naar balkon;
• 3e slaap/werkkamer met toegang naar balkon;
• Badkamer met bad, douche, toilet, designradiator en dubbele wastafel;
• Volledige verdieping voorzien van linoleum vloer;

Tweede verdieping
• Ruime overloop met toegang naar slaapkamers en badkamer;
• 4e slaapkamer aan achterzijde met veel bergruimte;
• 5e slaapkamer aan voorzijde met inbouwkasten;
• 2e moderne badkamer met toilet, wastafel, douche, designradiator en aansluiting voor wasmachine en droger;
• Volledige verdieping voorzien van houten grenen vloer;

Derde verdieping
• Via vaste trap is er een zeer ruime, sta hoge zolder met velux dakramen, opstelling van CV en veel bergruimte;
• Deze ruimte wordt thans gebruikt als muziekkamer;

Tuin
• Ruim perceel met voor-,zij- en achtertuin, oprit voor meerdere auto's;
• Goede zonligging op zuid westen;
• Grote garage met vliering thans in gebruik voor opslag;
• Vrij uitzicht;

Bijzonderheden
• Volledig dubbel glas met uitzondering van deur naar balkon voorzijde;
• Vloer en dakisolatie;
• Veel originele stijlkenmerken zoals glas in lood ramen en paneel deuren;
• Topline Nefit CV ketel uit 2015;
• 2013 verbouwing begane grond;
• 2008 verbouwing 2e en 3e verdieping;
• Woonoppervlak: 199 m2;
• Woon inhoud : 689 m3;




Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
199 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
16 m²
Bruto inhoud
689 m³
Perceeloppervlakte
479 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel, wasmachineaansluiting
Voorzieningen
alarminstallatie, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline Aquapower
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Naarden
Sectie
D
Perceel
4200
Oppervlakte
479 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 15 x 10 m
Oppervlakte
150 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden