Vorige | Volgende
Verkocht

Karbouwstraat 6 BUSSUM, Het Gooi

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-6944500

info@koudijs.nl

Omschrijving

GERENOVEERDE JAREN-30 WONING Op een heerlijke en gezellige locatie in de autoluwe en kindvriendelijke Karbouwstraat ligt deze karakteristieke jaren-30 middenwoning. De woning is centraal gelegen ten opzichte van zowel basisscholen als het voortgezet onderwijs, winkels, kinderopvang en kinderboerderij 't Mouwtje. Het gezellige centrum van Bussum, treinstations, sportvelden, bossen en de...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1931-1944
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

GERENOVEERDE JAREN-30 WONING
Op een heerlijke en gezellige locatie in de autoluwe en kindvriendelijke Karbouwstraat ligt deze karakteristieke jaren-30 middenwoning. De woning is centraal gelegen ten opzichte van zowel basisscholen als het voortgezet onderwijs, winkels, kinderopvang en kinderboerderij 't Mouwtje. Het gezellige centrum van Bussum, treinstations, sportvelden, bossen en de Bussummerheide bevinden zich binnen handbereik op circa 5 minuten afstand fietsen.

De woning is 2020-2021 gemoderniseerd met behoud van de jaren-30 stijlkenmerken.

Pluspunten zijn:
* hoogwaardig afwerkingsniveau met behoud van karakteristieke jaren-30 details
* de originele vestibule met garderobe
* de woonkamer en-suite met erker aan voorzijde
* de lichte en moderne open keuken met granieten werkblad en hoogwaardige apparatuur
* het aantal slaapkamers (4)
* separate badkamer op de 1e verdieping en extra douchecabine op zolder
* de aanwezigheid van een toilet op elke verdieping
* zonnige achtertuin met zeer gunstige zuidwest ligging
* energielabel D geldig t/m 2030

INDELING

Begane grond:
Entree, vestibule, hal, trapkast en authentiek toilet. Toegang tot de kamer en-suite met moderne open keuken voorzien van Siemens/Miele inbouwapparatuur, open haard en eiken visgraat parketvloer.

1e verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich nog een slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon. 2 slaapkamers hebben een vaste inbouwkast en een derde inbouwkast bevindt zich op de gang. Ook bevindt zich hier de badkamer met ligbad, wastafel en 2e toilet. De verdieping is voorzien van nieuwe eikenhouten vloerdelen.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbaar, royale zolder-/slaapverdieping met dakkapel en meerdere Velux dakramen zodat het een heerlijke lichte en prettige ruimte is. Hier is ook nog een aparte wasruimte met separate douche, wastafel en 3e toilet. Er is een aparte ruimte voor witgoedapparatuur en er zijn meerdere inbouwkasten.

3e verdieping:
Via een vlizotrap is de bergzolder met CV-opstelling te bereiken. Ideaal als extra bergruimte.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 124 m2
• Inhoud: 461 m3
• Perceel: 154 m2
• Ouderdomsclausule van toepassing

Voor deze woning is een website aangemaakt. Te vinden onder de naam van het adres: karbouwstraat6.nl. Hier is een overzicht opgenomen van alle renovatiewerkzaamheden die de huidige bewoners hebben uitgevoerd.

Oplevering: 1 november 2021

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
461 m³
Perceeloppervlakte
154 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bussum
Sectie
G
Perceel
2290
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 6 x 11 m
Oppervlakte
66 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's