Prinses Margrietplantsoen 56 Bussum

Op een mooie en rustige locatie gelegen verzorgde hoekwoning met ruime oprit, een tot keuken omgebouwde garage, ruime schuur, voor-en achtertuin en achterom. Aan de voorzijde een fijn uitzicht over het groene plantsoen. De oprit is voorzien van een laadpunt voor uw elektrische auto. Het huis is voorzien van 14 zonnepanelen.
De benedenverdieping is echt royaal te noemen doordat de garage bij het huis getrokken is en er grote woonkeuken in deze ruimte is gecreëerd. Op zeer korte loopafstand van de Bussumerheide gelegen voor een lekkere wandeling of even joggen.
De winkels voor dagelijkse boodschappen op loopafstand evenals treinstation Bussum-Zuid. Het centrum van Bussum, de A1 zijn eveneens snel te bereiken.
De hoekwoning is in de loop der jaren goed en degelijk onderhouden en biedt zeker de mogelijkheid om deze direct te betrekken!

Indeling: Entree, hal met trap voorzien van ledverlichting, meterkast, toilet op het bordes en een garderobe/berging onder de trap. Gehele benedenverdieping voorzien van hardhouten vloer.
Lichte woonkamer met aan voorzijde leuk zicht op het brede groene plantsoen, voorzien van energiezuinige led open haard en aan achterzijde grote glazen pui welke zorgt voor een naadloos zicht op de achtertuin. Voorheen was er in deze ruimte ook de keuken maar deze is verplaatst naar de voormalige garage. Deur vanuit de living naar de tuin.
Zoals genoemd een ruime keuken in de voormalige garage voorzien van diverse inbouwapparatuur, een quooker en grote eetbar, waaraan het prima ontbijten, lunchen of werken is. Uiteraard ook ideaal voor een avondmaaltijd en gezellige borreluurtjes. Deur vanuit de keuken naar de tuin. Doorloop naar ruime bijkeuken met veel bergruimte en evt. mogelijkheid voor extra keuken apparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers, allen goed van formaat. Een nette badkamer, prima qua grootte, voorzien van douche, toilet, designradiator, vloerverwarming en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Via vaste trap naar tweede verdieping met een voorzolder waarop opstelling CV, aansluitingen voor wasmachine en droger. Mooie ruime 4e slaap/werkkamer. De zolder heeft over de hele breedte een nokverhoging en voelt dus ruim en licht aan.

Tuin:
Bij de hoekwoning hoort een verzorgde voor-en achtertuin. De achtertuin is ook via een achterom te bereiken een heeft een grote stenen schuur, geïsoleerd en voorzien van elektra, die voldoende ruimte biedt aan de fietsen maar daarnaast ook nog ruimte over heeft voor bijvoorbeeld een werkbank. De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt de hele dag volop zon. De voortuin heeft naast het huis een oprit, dit biedt de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren en heeft een laadpunt voor een hybride of full elektrische auto.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte NEN gemeten: 124 m2
– Inhoud NEN gemeten: 491 m3
– Berging NEN gemeten: 14 m2
– Perceel oppervlakte: 251 m2
– Bouwjaar: 1953
– Gehele pand hardhouten kozijnen en dubbel glas
– Spouw, vloer en dak geïsoleerd
– Voorzien van zonnepanelen
– Energielabel B
– Oprit, parkeren eigen terrein en oplaadpunt
– Nabij vele voorzieningen

Kortom fijn huis op goede plek. Voor een afspraak om de woning te bezichtigen kunt u contact opnemen per mail of telefoon