Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Prinses Marijkehof 56 NAARDEN

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

035-6944500

info@koudijs.nl

Omschrijving

COMPLEET GEMODERNISEERDE EENGEZINSWONING MET MOGELIJKHEID TOT 3 SLAAPKAMERS**DIEPE ACHTERTUIN OP HET ZUIDEN ** VANUIT DE TUIN DIRECT TOEGANG TOT DE VAART ** GELEGEN IN DE WIJK VIERHOVEN, GRENZEND AAN EEN PLANTSOEN MET SPEELTERREIN EN PARKEERGELEGENHEID. Omgeving: De woning is gelegen in de rustige kindvriendelijke wijk "Vierhoven". De woningen zijn gelegen rondom een speelveld, met basisscholen en...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1960
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

COMPLEET GEMODERNISEERDE EENGEZINSWONING MET MOGELIJKHEID TOT 3 SLAAPKAMERS**DIEPE ACHTERTUIN OP HET ZUIDEN ** VANUIT DE TUIN DIRECT TOEGANG TOT DE VAART ** GELEGEN IN DE WIJK VIERHOVEN, GRENZEND AAN EEN PLANTSOEN MET SPEELTERREIN EN PARKEERGELEGENHEID.

Omgeving:
De woning is gelegen in de rustige kindvriendelijke wijk "Vierhoven". De woningen zijn gelegen rondom een speelveld, met basisscholen en diverse winkels om de hoek. Met het Naardermeer, Naarden-Vesting en Naarderbos op loopafstand, zijn er heerlijke wandelingen en fietstochten te maken en zijn er afwisselende hardlooproutes in de directe omgeving. Het centrum van Bussum en station Naarden-Bussum bevinden zich op ca. 10 minuten fietsafstand.

Indeling:
Begane grond:
* Entree, hal met garderobe, meterkast, toegang tot het toilet en trapopgang;
* Moderne open keuken ( 2017) voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een Smeg 6- pits gasfornuis inclusief wok brander, 3 ovens (gewone oven, warmhoudlade en grilloven), afzuigkap, Quooker, vaatwasser en Amerikaanse koelkast;
* Tuingerichte woonkamer voorzien van een houten vloer, open haard en openslaande deuren naar de diepe achtertuin. De woonkamer is gescheiden door middel van en suite deuren;

1e verdieping:
* Overloop
* Royale badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine en droger;
* Zeer royale slaapkamer met houten vloer, voorzien van inloopkast (voorheen waren er 2 kamers op de 1e verdieping);

2e verdieping:
* Vaste trap naar de zolderverdieping;
* Tweede ruime slaapkamer met dakkapel over de gehele breedte;

Tuin:
* Voortuin met schuur voor fietsen;
* Zonnige diepe sfeervolle achtertuin met terras en loungehoek op het zuiden waardoor het de hele middag en avond tot in de late uurtjes genieten is van de zon. Verder is de tuin 15 meter diep en heeft een eigen terras/ opstapplaats voor bootje direct toegang tot de vestinggrachten!
* Via het water, gelegen achter de woning, kun je richting Muiden, Naarden Vesting, Naardermeer en Nederhorst den Berg varen;

De bewoners hebben dit huis in de afgelopen jaren geoptimaliseerd en er jaren met liefde gewoond.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1960;
- Woonoppervlakte 105 m²;
- Overige inpandige ruimte 5,6 m²;
- Bergruimte (tuinkamer) 9 m²;
- Alles HR++ glas;
- Inhoud 367 m³;
- Perceeloppervlakte is 143 m²;
- Achtertuin: ca. 75 m²;
- Volledige woning is in 2015 gemoderniseerd;
- Cv-ketel Remeha bouwjaar 2015 (onderhoud en voorzien van nieuwe printplaat okt 2021);
- Schilderwerk kozijnen: achterpui en 1ste verdieping 2020, voorzijde van het huis 2018.
- Nabij uitvalswegen richting Amsterdam, Amersfoort en Utrecht (A1. A27);
- Gunstige ligging dichtbij de Vesting, winkels, sportvoorzieningen, natuur;

Kortom, een leuke woning in een kindvriendelijke buurt op fietsafstand van de Vesting.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
367 m³
Perceeloppervlakte
143 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Naarden
Sectie
D
Perceel
7184
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 5 x 15 m
Oppervlakte
75 m²
Bereikbaar via achterom
nee
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's