Vorige | Volgende

Schout 103 Naarden, Fortlanden

Vraagprijs € 495.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-6944500

info@koudijs.nl

Omschrijving

Op een leuke plek binnen de populaire wijk Fortlanden in Naarden hebben wij in de verkoop gekregen deze verzorgde en goed onderhouden hoekwoning met een zonnige achtertuin op het westen. Kenmerkend voor deze wijk is de kindvriendelijke sfeer en de loopafstand vanuit de woning naar het Naardermeer. Er zijn verschillende basis- en middelbare scholen en diverse winkels in de omgeving. Het NS-station...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1991-2000
Wijk
Fortlanden
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Op een leuke plek binnen de populaire wijk Fortlanden in Naarden hebben wij in de verkoop gekregen deze verzorgde en goed onderhouden hoekwoning met een zonnige achtertuin op het westen.
Kenmerkend voor deze wijk is de kindvriendelijke sfeer en de loopafstand vanuit de woning naar het Naardermeer. Er zijn verschillende basis- en middelbare scholen en diverse winkels in de omgeving. Het NS-station Naarden-Bussum is een paar minuten fietsen en het huis ligt centraal t.o.v. diverse uitvalswegen. Binnen 20 minuten ben je in Amsterdam en Utrecht. Het historische Naarden-Vesting met een diversiteit aan winkeltjes, restaurants, café's en de groene vestingwallen is per fiets snel te bereiken.

Indeling begane grond:
Hal met toilet, meterkast en trapopgang.
Tuingerichte living met een deur naar de achtertuin. Vaste kast in de woonkamer. De moderne open keuken uit 2016 is gesitueerd aan de voorzijde en is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur. De vloer is afgewerkt met eiken vloerdelen.

Eerste verdieping:
Overloop met een vaste kast. 3 in grootte variërende slaapkamers en een badkamer voorzien van een douche, wastafelmeubel en een toilet. Ook de vloer op de eerste verdieping is afgewerkt met eiken vloerdelen.

Tweede verdieping:
Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping met een overloop met Velux dakraam waar zich de wasruimte bevindt.
Vierde slaapkamer met een ruime dakkapel aan de achterzijde met elektrische zonwering waardoor deze kamer ruim en licht is.
Berging achter de knieschotten.

Tuin: de woning heeft een zonnige tuin op het westen. Er is in het verleden een stuk grond bij de woning gekocht waardoor de achtertuin verbreed is. De tuin is verzorgd en heeft een stenen schuur met elektra. Zij-ingang aanwezig.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte NEN gemeten: 121 m2
- Inhoud NEN gemeten: 409 m3
- Berging NEN gemeten: 9 m2
- Bouwjaar 1991
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Dak geheel geïsoleerd
- 11 zonnepanelen aan de voorzijde (2020)
- HR-ketel (Intergas, 2017)
- Volop parkeergelegenheid voor de deur
- Kindvriendelijke en gewilde woonomgeving



Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991-2000
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
121 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
409 m³
Perceeloppervlakte
132 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Naarden
Sectie
D
Perceel
6788
Oppervlakte
111 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Naarden
Sectie
D
Perceel
7303
Oppervlakte
21 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 8 x 8 m
Oppervlakte
64 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden