Omschrijving
Op een rustige plek in de populaire en kindvriendelijke wijk Fortlanden in Naarden hebben wij in de verkoop gekregen deze verzorgde en goed onderhouden hoekwoning met een zonnige achtertuin op het westen.
Speeltuin en -veldje liggen om de hoek en natuurgebied het Naardermeer is op loopafstand.
Er zijn verschillende basis- en middelbare scholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen en winkels in de directe omgeving. Het NS-station Naarden-Bussum is een paar minuten fietsen en het huis ligt centraal t.o.v. diverse uitvalswegen. Binnen 20 minuten ben je met de auto in Amsterdam en Utrecht. Het historische Naarden-Vesting met een diversiteit aan winkeltjes, restaurants, café's en de groene vestingwallen is per fiets snel te bereiken.
Indeling begane grond:
Hal met toilet, meterkast en trapopgang.
Tuingerichte living met een deur naar de achtertuin. Vaste kast in de woonkamer. De ruime en moderne open keuken uit 2016 is gesitueerd aan de voorzijde en is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur. De vloer is afgewerkt met eiken vloerdelen.
Eerste verdieping:
Overloop met een vaste kast, 3 in grootte variërende lichte slaapkamers en een badkamer voorzien van een douche, wastafelmeubel en een toilet. Ook de vloer op de eerste verdieping is afgewerkt met eiken vloerdelen.
Tweede verdieping:
Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping met een overloop met Velux dakraam waar zich de wasruimte bevindt.
Vierde zeer ruime en lichte slaapkamer met een dakkapel over de gehele breedte (met elektrische zonwering) aan de achterzijde. Deze kamer is eventueel op te delen in twee aparte kamers.
Berging aan weerszijden achter de knieschotten.
Tuin:
De woning heeft een zonnige tuin op het westen. Er is in het verleden een stuk grond bij de woning gekocht waardoor de achtertuin verbreed is. De tuin is verzorgd, heeft een stenen schuur met elektra en is bereikbaar via de zij-ingang.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte NEN gemeten: 121 m2
- Inhoud NEN gemeten: 409 m3
- Berging NEN gemeten: 9 m2
- Bouwjaar 1991
- Energielabel A
- 11 zonnepanelen aan de voorzijde (2020)
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Dak geheel geïsoleerd
- HR-ketel (Intergas, 2017)
- Geen doorgaande weg (30 km zone)
- Volop parkeergelegenheid voor de deur
- Kindvriendelijke en gewilde woonomgeving
Alle kenmerken »