Vorige | Volgende
Terug naar overzicht | Printen
Verkocht

Smidtstraat 9 Naarden, Keverdijk, Het Gooi

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-6944500

info@koudijs.nl

Omschrijving

In een rustige straat van kindvriendelijke woonwijk Keverdijk gelegen verzorgde middenwoning met een voor- en achtertuin. In de achtertuin staat een stenen schuur en er is een sfeervolle overkapping gerealiseerd om lekker op vele jaargetijden toch buiten te zitten. De woning is netjes onderhouden en ideaal geschikt voor een gezin. Om de hoek van winkelcentrum met diverse kleine winkels en een Plus...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1960-1970
Wijk
Keverdijk
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

woonwijk, winkel, kindvriendelijk, berging, middenwoning, badkamer

Omschrijving

In een rustige straat van kindvriendelijke woonwijk Keverdijk gelegen verzorgde middenwoning met een voor- en achtertuin. In de achtertuin staat een stenen schuur en er is een sfeervolle overkapping gerealiseerd om lekker op vele jaargetijden toch buiten te zitten.
De woning is netjes onderhouden en ideaal geschikt voor een gezin.
Om de hoek van winkelcentrum met diverse kleine winkels en een Plus supermarkt. Treinstation Naarden/Bussum ligt op korte fietsafstand. Enkele basisscholen, speeltuintjes en de groene vestingwallen zijn snel te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met toilet, trapopgang en vaste trapkast.
De living is door de grote raampartijen licht te noemen, heeft een halfopen verzorgde keuken met openslaande deuren naar de achtertuin.
Eerste verdieping:
Overloop met 3 in grootte variërende slaapkamers. Moderne badkamer voorzien van een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet.
De ouderslaapkamer heeft een vaste kastenwand.

Tweede verdieping:
Overloop met ruimte voor de wasmachine aansluiting en opstelling van de cv-ketel.
Vierde slaapkamer op deze verdieping met een velux dakraam. Berging achter de knieschotten.
Het is mogelijk om een dakopbouw of een dakkapel te plaatsen waardoor deze ruimte echt groter wordt zodat er wellicht twee slaapkamers gerealiseerd kunnen worden.

Tuin:
De woning heeft een voortuin, achtertuin en een achterom.
In de achtertuin staat een stenen berging voorzien van elektra.
De huidige bewoners hebben een tuinhuis/overkapping gemaakt achter in de tuin om leuk te kunnen vertoeven op warme en wat koudere dagen.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte NEN gemeten: 102 m2
- Inhoud NEN gemeten: 345 m3
- Externe bergruimte: 24 m2
- Perceel grootte: 170 m2
- De woning is gelegen op erfpacht, eigendom van Stichting Dudok wonen.
- De canon bedraagt thans SLECHTS € 4,28 per maand.
- De canon wordt 1 keer per 5 jaar herzien, dit gebeurt aan de hand van de rentevoet voor een normale
hypothecaire lening.
- Het betreft hier GEEN koop goedkoop constructie.
- Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen

Kortom een verzorgde middenwoning op een kindvriendelijk plekje welke ideaal zal zijn voor een gezin met kinderen!
De erfpachtvoorwaarden bij deze woning zijn compleet anders dan bij de koop-goedkoop constructie. Veel lager per maand en zeer aantrekkelijk.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960-1970
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
102 m²
Externe bergruimte
24 m²
Bruto inhoud
345 m³
Perceeloppervlakte
170 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Combi Kompact
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Naarden
Sectie
F
Perceel
1712
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 6 x 13 m
Oppervlakte
78 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden