Jouw eerste (t)huis, onze hulp
Je eerste huis kopen? Spannend én superleuk! Maar waar begin je? Wij van Koudijs Makelaardij hebben speciaal voor starters een pakket waarmee we je stap voor stap helpen. Samen met een hypotheekadviseur, bouwkundige en taxateur zorgen we dat jij snel jouw droomhuis vindt.
Meer mogelijk dan je denkt
Wist je dat er in de gemeente Gooise Meren (Bussum, Naarden, Muiden en Muiderberg) een starterslening is? Dit kan nét het extra duwtje zijn dat je nodig hebt om je eerste huis te kopen. Check de details op https://gooisemeren.nl/verhuizen-en-wonen/starterslening/, en wij helpen je met de rest! Zoek je in een andere plaats in Het Gooi, check even de website van die gemeente voor meer informatie over startersleningen.
In 2026 ligt de woningwaardegrens voor de vrijstelling op € 555.000,–.
Goed om te weten is dat de datum van de overdracht bij de notaris bepaalt welke grens van toepassing is. Dus:
Koop je in 2025, maar vindt de overdracht plaats in 2026? Dan geldt de hogere grens van € 555.000,–.
Let daarbij wel op: De taxatiewaarde kan bepalend zijn.
Bij de bepaling van de overdrachtsbelasting kijkt de Belastingdienst naar de hoogste waarde. Is de taxatiewaarde van de woning hoger dan de koopsom? Dan wordt de taxatiewaarde gebruikt als grondslag, ook als je denkt onder de grens te blijven.
Wat doen wij voor jou?
We begeleiden je bij alles wat komt kijken bij het kopen van je eerste huis:
- Informatiegesprek: We leggen je het hele proces uit en bespreken jouw wensen.
- Bezichtigingen: We gaan met je mee en kijken kritisch naar de bouwkundige staat, het bestemmingsplan en juridische zaken. Vooral bij een appartement is het heel belangrijk de stukken van de Vereniging van Eigenaars door te nemen.
- Bieden en onderhandelen: Dit is dé plek waar je voordeel kunt pakken, en wij weten hoe!
Tot aan de notaris: We regelen alles voor je tot en met de overdracht bij de notaris.
Het kan sneller dan je denkt
Er zijn écht nog wel leuke woningen te koop voor starters. En het mooie is: wij laten je zien wat mogelijk is en begeleiden je helemaal. Hoe dat werkt? Dat vertellen we je graag in een vrijblijvend kennismakingsgesprek. Dit kan bij ons op kantoor of wellicht vind je het prettiger het digitaal te doen. Ook dat is mogelijk.
Bel ons op 035-6944500, stuur een mail, of vul ons contactformulier in. We nemen snel contact met je op, zodat jij binnen no time op weg bent naar jouw eerste eigen huis!
Doe de starters check nu
Je eerste huis kopen?
Weten welke koopstarter jij bent?
In 12 vragen heb jij het antwoord op deze vraag.
Maak direct een afspraak met
Koudijs Makelaardij!
Laten we even bellen. Dan bekijken we je vraag en of wij daarbij kunnen helpen.