Vorige | Volgende

Ten Boschstraat 44 Naarden, Keverdijk

Vraagprijs € 289.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-6944500

info@koudijs.nl

Omschrijving

In een rustige straat en op EIGEN GROND gelegen uitgebouwde hoekwoning met voor, zij en zeer zonnige achtertuin met schuurtje. Bij de woning behoort een oprit. Het woonhuis staat op een perceel grond van 204 m2 en heeft een aanbouw aan de keuken. Woonwijk Keverdijk is gunstig gelegen nabij uitvalswegen naar de grote steden, is kindvriendelijk te noemen nabij diverse basisscholen en speelveldjes. De...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1960-1970
Wijk
Keverdijk
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse F

Omschrijving

In een rustige straat en op EIGEN GROND gelegen uitgebouwde hoekwoning met voor, zij en zeer zonnige achtertuin met schuurtje. Bij de woning behoort een oprit. Het woonhuis staat op een perceel grond van 204 m2 en heeft een aanbouw aan de keuken.
Woonwijk Keverdijk is gunstig gelegen nabij uitvalswegen naar de grote steden, is kindvriendelijk te noemen nabij diverse basisscholen en speelveldjes. De groene vestingwallen voor een uitstekende wandeling op korte afstand gelegen. Voor de dagelijkse boodschappen is het winkelgebied Keverdijk aan het eind van de straat te bereiken.

Indeling begane grond:
Entree met hal, toilet en meterkast. Vanuit de hal de trapopgang.
Woonkamer in L-vorm met grote ramen dus veel licht toetreding, doorloop naar de uitgebouwde ruimte welke nu fungeert als keuken. De keuken is thans eenvoudig en heeft een deur naar de achtertuin. De begane grond kan indien gewenst mooi uitgebouwd worden in de toekomst.

Indeling eerste verdieping:
Overloop, 3 in grootte variƫrende slaapkamers, allen met een vaste kast.
Kleine badkamer met douche en wastafel. Het is mogelijk een kamer op te offeren om de badkamer te vergroten.

Indeling: Tweede verdieping:
Via een vlizotrap naar de bergzolder. Na renovatie kan hier een dakopbouw of nok verhoging gerealiseerd worden voor bijvoorbeeld nog 2 slaapkamers.

Tuin:
De woning heeft een voortuin, een zij-tuin welke nu in gebruik is als oprit en een goed op de zon gelegen achtertuin. Het totale perceel oppervlak telt 204 m2.
In de tuin staat een kleine stenen schuur.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte NEN gemeten: 80 m2
- Inhoud NEN gemeten: 326 m3
- Perceel 204 m2
- Volledig kunststof kozijnwerk met dubbel glas en rolluiken
- De woning dient gemoderniseerd te worden aan de hedendaagse eisen
- De woning kan vergroot worden door middel van een uitbouw en een dakopbouw
- Hoekwoning met eigen parkeer gelegenheid
- Kindvriendelijke woonomgeving
- Gelegen op Eigen grond dus GEEN erfpacht

Ideaal geschikte hoekwoning voor diegene die het huis veelal intern wil opknappen naar eigen inzicht en smaak! Na modernisatie zal er een ruim en goed ingedeeld woonhuis ontstaan in een leuke woonwijk binnen Naarden!
Bel of mail ons kantoor en wij laten u de woning met plezier zien!

COVID-19-maatregelen:
Koudijs makelaardij is geopend zolang het is toegestaan. Uiteraard volgen wij alle richtlijnen.
Bij bezichtigingen houden wij 1,5 meter afstand, schudden wij geen handen en plannen wij niet meer dan 1 partij tegelijk.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960-1970
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Bruto inhoud
326 m³
Perceeloppervlakte
204 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Kompact HRE
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
NAARDEN
Sectie
F
Perceel
1496
Oppervlakte
204 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 7 x 11 m
Oppervlakte
77 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden