Vorige | Volgende

Top Naefflaan 52 BUSSUM, Het Gooi

Vraagprijs € 550.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-6944500

info@koudijs.nl

Omschrijving

IN EEN GEWILDE KINDVRIENDELIJKE WIJK DE OOSTERENG LIGT DEZE UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET BERGING EN ZONNIGE TUIN OP HET WESTEN EN VELE VOORZIENINGEN OP LOOPAFSTAND! OMGEVING De woning ligt in een rustige woonomgeving en in een aantrekkelijke kindervriendelijke wijk met veel groen. Door de zeer gunstige ligging zijn alle voorzieningen binnen handbereik. De woning ligt op steenworp afstand van het...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1959
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

IN EEN GEWILDE KINDVRIENDELIJKE WIJK DE OOSTERENG LIGT DEZE UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET BERGING EN ZONNIGE TUIN OP HET WESTEN EN VELE VOORZIENINGEN OP LOOPAFSTAND!

OMGEVING
De woning ligt in een rustige woonomgeving en in een aantrekkelijke kindervriendelijke wijk met veel groen. Door de zeer gunstige ligging zijn alle voorzieningen binnen handbereik. De woning ligt op steenworp afstand van het winkelcentrum "Koekoeklaan", diverse basis- en middelbare scholen en de Bussumerheide met kinderspeeltuin. Het NS-Station Bussum-Zuid is 5 minuten fietsen. Verder liggen de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort op een paar minuten afstand.

INDELING

Begane grond: entree, hal, toilet met fontein, garderobe-/ opbergruimte, woonkamer met houtkachel en 2x dubbele openslaande deuren naar de tuin. De woning heeft een open keuken met eiland en met diverse inbouwapparatuur zoals combi-oven, een 6-pits gasfornuis met dubbele oven (Boretti), een quooker, een vaatwasser, een magnetron, een koelkast, een vriezer en een afzuigkap. De keuken heeft 2 aanrechtbladen van composiet.

1e verdieping: overloop, slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast, 2e slaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten en openslaande deuren naar het platte dak, 3e slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer heeft een 2e toilet, een douchecabine en een vaste wastafel.

2e verdieping: overloop, 4e slaapkamer aan de voorzijde met een dakkapel, 5e slaapkamer aan de achterzijde met een grote dakkapel. In deze kamer bevindt zich tevens ook een wastafel en de opstelling van de cv ketel alsmede de wasmachine en de droger. De zolder heeft tevens bergruimte.

TUIN
Deze tussenwoning ligt op een perceel van 207 m² (inclusief gang). De zonnige achtertuin ligt op het westen en heeft een stenen schuur, sauna en een achterom.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1959;
- Woonoppervlakte 124 m²;
- Externe bergruimte (schuur): 10,5 m²;
- Inhoud 423 m³;
- Perceeloppervlakte is 207 m²;
- De woning is recent bouwkundig gekeurd;
- De woning heeft 10 zonnepanelen, dak- en vloerisolatie;
- Gelegen in zeer populaire omgeving;
- Basisschool, winkels en de Bussumse heide liggen om de hoek;
- De woning heeft een energielabel B;
- Oplevering in overleg.

Bent u benieuwd naar deze woning? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor. Wij leiden u graag rond!

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
124 m²
Externe bergruimte
11 m²
Bruto inhoud
423 m³
Perceeloppervlakte
207 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
sauna, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bussum
Sectie
D
Perceel
3865
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Bussum
Sectie
D
Perceel
3869
Oppervlakte
32 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 6 x 11 m
Oppervlakte
66 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's