Vorige | Volgende
Verkocht

van Hall-laan 18 NAARDEN, Het Gooi

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-6944500

info@koudijs.nl

Omschrijving

IDEAAL GEZINSHUIS OP PERFECTE LOKATIE Royale, zonnige hoekwoning met ruime voor-en diepe achtertuin ( 22 meter) en garage in de populaire woonwijk "Ministerparkkwartier". De van Hall-laan is een rustige, kindvriendelijke laan met weinig verkeer en op loopafstand van de winkelstrip op de Mackaylaan. Op loop/fietsafstand bevinden zich het centrum van Bussum, treinstation Naarden-Bussum,...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1940
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Omschrijving

IDEAAL GEZINSHUIS OP PERFECTE LOKATIE

Royale, zonnige hoekwoning met ruime voor-en diepe achtertuin ( 22 meter) en garage in de populaire woonwijk "Ministerparkkwartier".
De van Hall-laan is een rustige, kindvriendelijke laan met weinig verkeer en op loopafstand van de winkelstrip op de Mackaylaan.
Op loop/fietsafstand bevinden zich het centrum van Bussum, treinstation Naarden-Bussum, Naarden-vesting, Natuurgebied Naardermeer, diverse goede basis- en middelbare scholen en uitstekende sportfaciliteiten
Na totale renovatie een heerlijk gezinshuis in een fantastische buurt.

Indeling:
Begane grond:
• Entree;
• Hal met trapkast met meterkast;
• Toilet;
• L vormige woonkamer met open haard, vaste kast en openslaande deuren naar terras en tuin;
• Eenvoudige dichte keuken met deur naar de tuin;

1e Verdieping:
• Overloop;
• Ouderslaapkamer aan achterzijde met vaste kasten, deur naar badkamer en openslaande deuren naar balkon;
• 2e slaapkamer aan voorzijde met vaste kast en wastafel;
• 3e kleinere slaapkamer;
• Badkamer met douche, toilet, wastafel en aansluiting wasmachine;

2e Verdieping:
• Grote open zolderruimte met mogelijkheid om 2 slaapkamers en een badkamer te realiseren;
• CV opstelling en berging;

Tuin:
• 22 meter diepe verzorgde achtertuin gelegen op het westen;
• Garage en schuur;

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte 135 m2, te vergroten met een uitbouw en dakkapellen;
• Garage: 19 m2;
• Perceeloppervlakte: 386 m2;
• Inhoud woning: 486 m3;
• Inhoud garage: 50 m3;
• Bouwkundig rapport aanwezig;
• Niet zelf bewoond: Als verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt, heeft hij koper derhalve niet kunnen informeren over eigenschappen van c.q gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader wordt overeengekomen dat dergelijke eigenschappen c.q gebreken voor risico en rekening van koper komen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
135 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
19 m²
Bruto inhoud
486 m³
Perceeloppervlakte
386 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
buitenzonwering, rookkanaal

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Naarden
Sectie
D
Perceel
3080
Oppervlakte
386 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 10 x 22 m
Oppervlakte
220 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1

Foto's