Vorige | Volgende
Verkocht

van Hall-laan 31 Naarden, Ministerpark, Het Gooi

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-6944500

info@koudijs.nl

Omschrijving

Licht, gezellig, ruim familiehuis met 5 slaapkamers, 2 badkamers en een zonnige tuin op het Zuid Oosten. In de populaire wijk Ministerpark ligt de van Hall-laan. Op loopafstand van werkelijk alles wat zorgt voor prettig wonen: de kinderopvang, basis- en middelbare scholen, de winkels, maar ook sportvelden en het Naardermeer. Het is allemaal op loop- of fietsafstand. Het station Naarden-Bussum is te...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1937
Wijk
Ministerpark
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse F

Omschrijving

Licht, gezellig, ruim familiehuis met 5 slaapkamers, 2 badkamers en een zonnige tuin op het Zuid Oosten.

In de populaire wijk Ministerpark ligt de van Hall-laan. Op loopafstand van werkelijk alles wat zorgt voor prettig wonen: de kinderopvang, basis- en middelbare scholen, de winkels, maar ook sportvelden en het Naardermeer. Het is allemaal op loop- of fietsafstand. Het station Naarden-Bussum is te voet in 5 minuten bereikt en de uitvalsweg naar de A1 ook dichtbij. Kortom een hele fijne kindvriendelijke buurt waar de Van Hall-laan midden in ligt.

Dit huis is aan de achterzijde over de gehele breedte fors uitgebouwd waardoor er een meer dan ruime leefkeuken is ontstaan met een strakke mooie keuken met alle denkbare apparatuur (Boretti 6-pits fornuis, Quooker, stoomoven, grote koelkast en diepvries etc). De praktische vloer (grijze tegels) is voorzien van vloerverwarming. De openslaande deuren naar het terras nodigen uit om in de diepe tuin te spelen of te borrelen.

Aan de voorzijde is het zitgedeelte met visgraat parket vloer, gashaard en een gezellige erker. Ook fijn om daar met de en suite schuifdeuren gesloten even rustig te zitten terwijl in de leefkeuken het leven volop door gaat.

Op de eerste verdieping zijn drie goed formaat kamers met inbouwkasten en een mooie strakke badkamer met bad, douche, toilet, vloerverwarming en natuurlijk een wastafel.

De tweede verdieping is in 2018 helemaal verbouwd: Heerlijk ruim en heeft twee kamers, een tweede badkamer (2018) met douche, toilet en wastafel, een aansluiting voor de wasmachine en droger en veel bergruimte. Een grote dakkapel aan de voorzijde zorgt voor veel licht en nog meer ruimte.

Kortom een strak af huis, maar wel met de leuke details van de dertiger jaren, in een top straatje met een heerlijke tuin. Wij laten u heel graag dit huis zien.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte: 157 m2
Perceel grootte: 218 m2
Tuin: 17 meter diep, ligging Zuid Oost
Isolatie: Dakisolatie, vloerisolatie en geheel voorzien van isolatieglas (energielabel is ouder en van voor deze voorzieningen).

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
157 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
543 m³
Perceeloppervlakte
218 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel, wasmachineaansluiting

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Naarden
Sectie
D
Perceel
3220
Oppervlakte
218 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 6 x 17 m
Oppervlakte
102 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden