Vorige | Volgende

Verlengde Fortlaan 4 Naarden, Ministerparkkwartier

Vraagprijs € 745.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-6944500

info@koudijs.nl

Omschrijving

Aan de rand van het populaire Naardense Ministerparkkwartier en Bussumse villawijk "Het Spiegel" staat op een ruim perceel van 640 m2 deze houten karakteristieke helft van dubbele villa uit circa 1911. Het woonhuis heeft aan drie zijden een tuin. Bij de woning behoort een zeer ruime garage. De Verlengde Fortlaan kenmerkt zich door een diversiteit aan authentieke panden, groot speelveld en ligt op...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1906-1930
Wijk
Ministerparkkwartier
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk

Omschrijving

Aan de rand van het populaire Naardense Ministerparkkwartier en Bussumse villawijk "Het Spiegel" staat op een ruim perceel van 640 m2 deze houten karakteristieke helft van dubbele villa uit circa 1911.
Het woonhuis heeft aan drie zijden een tuin. Bij de woning behoort een zeer ruime garage.
De Verlengde Fortlaan kenmerkt zich door een diversiteit aan authentieke panden, groot speelveld en ligt op loopafstand van het centrum van Bussum. Om de hoek van diverse basis en middelbare scholen.

Indeling:
Entree, via de vestibule naar de brede hal met trapopgang, toilet en toegang naar de kelder.
Living met openslaande deuren aan de achterzijde naar de tuin.
Open eenvoudige keuken in de living gesitueerd.
Extra zijkamer met eveneens uitzicht op de tuin aan de achterzijde.
Aan de woning vast staat de zeer ruime garage van NEN gemeten 35 m2. Indien gewenst zou deze garage goed bij de woning getrokken kunnen worden waardoor er op de begane grond diverse indelingen mogelijk zullen zijn.

Verdieping:
Overloop, 3 in grootte variƫrende slaapkamers waarvan er twee openslaande deuren hebben naar het platte dak van de garage.
De kleine slaapkamer aan de voorzijde heeft eveneens toegang tot een klein balkon.
Eenvoudige badkamer.

Zolderverdieping:
Via een vaste trap naar de zolderverdieping met een open ruimte en twee grote bergruimtes. Het is mogelijk om na modernisatie deze verdieping als slaapruimte en tweede badkamer te verbouwen
Opstelling cv-ketel.

Tuin en garage:
De villa heeft een voor, achter en zij tuin. De zij en achtertuin is op het zuidwesten gelegen.
De tuin biedt privacy, heeft een oprit voor twee auto's en een vrijstaande garage met loop en een elektrische roldeur.

Omgeving:
Het Ministerparkkwartier heeft een winkelstrip op de Mackaylaan en kenmerkt zich vooral kinderrijk, diverse speeltuintjes en dertiger jaren woningen.
Villawijk "Het Spiegel" kenmerkt zich door veel kronkelende lanen met statige authentieke mooi gerenoveerde villa's.
Via het "Spiegel loopt u direct naar het centrum van Bussum met vele winkels.
Vanuit huis wandelt u gemakkelijk het natuurgebied Naardermeer in.
Uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Amersfoort zijn goed bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte NEN gemeten: 141 m2
- Inhoud NEN gemeten: 660 m3
- Garage NEN gemeten: 36 m2
- Perceeloppervlakte: 640 m2
- Bouwjaar ca 1911
- Het woonhuis staat op een stenen voet en is opgetrokken uit dubbelwandig houten (Amerikaans grenen) gevel.
- De woning dient gerenoveerd te worden

Al met al een erg leuk woonhuis op een te leuke plek met vele mogelijkheden! Mail of bel ons gerust om deze woning te komen bekijken en wij laten het met plezier aan je zien.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
38 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Bruto inhoud
660 m³
Perceeloppervlakte
640 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Naarden
Sectie
D
Perceel
1741
Oppervlakte
405 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Naarden
Sectie
D
Perceel
6276
Oppervlakte
235 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 17 x 30 m
Oppervlakte
510 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden