Adelaarstraat 30 Hilversum

In een rustige straat binnen Hilversum-Oost hebben wij in verkoop gekregen deze middenwoning met voor- en diepe achtertuin. Achter in de tuin staat een berging. Ook is er toegang tot een achterom.
De woning is gelegen op eigen grond.
Centraal gelegen nabij vele voorzieningen zoals heide, centrum met trein- en busstation en uitvalswegen naar de grotere steden.
De woning dient gemoderniseerd te worden en zal na renovatie een prettige eengezinswoning zijn.

Indeling:
Entree, hal met garderobe, toilet, trapopgang en toegang tot de kelder met de meterkast.
Doorloop naar de eenvoudige keuken met een deur naar de achtertuin.
Woonkamer met eveneens een deur naar de achtertuin.
Het is mogelijk aan de achterzijde uit te bouwen om het woonoppervlak te vergroten.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 in grote variërende slaapkamers, alle slaapkamers hebben een vaste kast en roedeverdeling in de ramen.
Eenvoudige badkamer met douche en een wastafel.

Tweede verdieping:
Vanaf de overloop is er via een vlizotrap naar de zolderverdieping. Thans in gebruik als berging en ruimte voor cv-opstelling.
Wellicht in de toekomst met een vaste trap nog een extra slaapkamer.

Bijzonderheden:

– Woonoppervlakte NEN gemeten: 82 m2
– Inhoud NEN gemeten: 339 m3
– Kelder/zolder NEN gemeten: 12 m2
– Berging NEN gemeten: 6 m2
– Perceel oppervlakte: 137 m2
– Eigen grond
– Niet bewoning clausule van toepassing
– Energielabel: C
– Bouwjaar: 1949
– Geen vragenlijst aanwezig
– Dient gemoderniseerd te worden
– Vaste projectnotaris van Hengstum & Stolp Hilversum

Bel of mail ons voor een bezichtiging en we laten je de woning met plezier zien.