Vorige | Volgende

Vroedschap 11 Naarden

Vraagprijs € 847.500 k.k.

Neem contact met ons op

035-6944500

info@koudijs.nl

Omschrijving

Op een unieke plek grenzend aan het natuurgebied "het Naardermeer", in de kindvriendelijke wijk Fortlanden ligt deze zeer goed onderhouden, moderne helft van dubbel woonhuis met prachtige tuin op het westen.
Perfecte locatie met op loop-/fietsafstand scholen, treinstation Naarden-Bussum, winkels op de Mackaylaan, Naarden-Vesting met de markt op zaterdag en diverse horecagelegenheden.

Indeling:
Begane grond
• Entree, modern toilet, inbouwkast onder trap, uitgebreide groepenkast, toegang naar grote bijkeuken/bergvliering (stahoogte);
• Ruime uitgebouwde woon-/eetkamer met schuifpui naar riante zeer goed verzorgde tuin;
• Moderne keuken met inbouwapparatuur;

Eerste verdieping:
• Overloop;
• Grote ouderslaapkamer aan achterzijde (voorheen 2 slaapkamers) met over volle breedte vaste kasten;
• Goede 2e slaapkamer met spiegel-schuifdeurkast;
• Moderne badkamer met bubbelbad, aparte douche, toilet, designradiator en dubbele wastafel;

Tweede verdieping:
• Ruimte voor CV ketel en aansluiting voor wasmachine en droger;
• Prachtige grote zolderkamer met dakkapel met uitzicht op Naardermeer;
• Voldoende bergruimte;

Bijzonderheden:
• Energielabel B;
• Volledig dubbel glas;
• Uitbouw van de kamer volledig HR++glas;
• Vloer-, gevel- en dakisolatie;
• 5 Zonnepanelen, piekvermogen 1800 Wp;
• Elektrisch bedienbare screens op begane grond en eerste verdieping;
• Alle deuren zijn 2.10 hoog;
• Woonoppervlak: 150 m2 NEN gemeten excl bijkeuken/berging van 18 m2 ;
• Mogelijkheid bijkeuken/berging om te bouwen tot bv kantoor of speelkamer;
• Inhoud: 595 m3 NEN gemeten;
• Perceel: 352 m2;
• Bouwjaar 1991;

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1991
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Oppervlakte overige functies
26 m²
Perceel
352 m²
Inhoud
595 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, houtkachel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2004
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2030-07-06

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Naarden D 6775
Oppervlakte
290 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
154 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
west
Totale oppervlakte
260 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen

Omschrijving

Op een unieke plek grenzend aan het natuurgebied "het Naardermeer", in de kindvriendelijke wijk Fortlanden ligt deze zeer goed onderhouden, moderne helft van dubbel woonhuis met prachtige tuin op het westen.
Perfecte locatie met op loop-/fietsafstand scholen, treinstation Naarden-Bussum, winkels op de Mackaylaan, Naarden-Vesting met de markt op zaterdag en diverse horecagelegenheden.

Indeling:
Begane grond
• Entree, modern toilet, inbouwkast onder trap, uitgebreide groepenkast, toegang naar grote bijkeuken/bergvliering (stahoogte);
• Ruime uitgebouwde woon-/eetkamer met schuifpui naar riante zeer goed verzorgde tuin;
• Moderne keuken met inbouwapparatuur;

Eerste verdieping:
• Overloop;
• Grote ouderslaapkamer aan achterzijde (voorheen 2 slaapkamers) met over volle breedte vaste kasten;
• Goede 2e slaapkamer met spiegel-schuifdeurkast;
• Moderne badkamer met bubbelbad, aparte douche, toilet, designradiator en dubbele wastafel;

Tweede verdieping:
• Ruimte voor CV ketel en aansluiting voor wasmachine en droger;
• Prachtige grote zolderkamer met dakkapel met uitzicht op Naardermeer;
• Voldoende bergruimte;

Bijzonderheden:
• Energielabel B;
• Volledig dubbel glas;
• Uitbouw van de kamer volledig HR++glas;
• Vloer-, gevel- en dakisolatie;
• 5 Zonnepanelen, piekvermogen 1800 Wp;
• Elektrisch bedienbare screens op begane grond en eerste verdieping;
• Alle deuren zijn 2.10 hoog;
• Woonoppervlak: 150 m2 NEN gemeten excl bijkeuken/berging van 18 m2 ;
• Mogelijkheid bijkeuken/berging om te bouwen tot bv kantoor of speelkamer;
• Inhoud: 595 m3 NEN gemeten;
• Perceel: 352 m2;
• Bouwjaar 1991;

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1991
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Oppervlakte overige functies
26 m²
Perceel
352 m²
Inhoud
595 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, houtkachel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2004
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2030-07-06

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Naarden D 6775
Oppervlakte
290 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
154 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
west
Totale oppervlakte
260 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden