Vorige |
Volgende
Boekweitskorrel 7 Laren
Vraagprijs € 995.000 k.k.
Omschrijving
Op een gewilde locatie, in een rustig straatje, in het centrum van het fraaie kunstenaarsdorp Laren ligt deze 2-onder-1-kap villa met vrijstaande garage, zonnige tuin en eigen oprit voor meerdere auto’s. Het dorp kenmerkt zich met een diversiteit aan winkels, leuke terrassen zoals het bekende Bonte Paard, brasserie Mauve en het restaurant Nick Vollebregt. De wekelijkse markt is vrijdag op het marktterrein. Op enkele minuten rijden kunt u heerlijk wandelen in het bos of op de hei. Tevens is de A1 eenvoudig te bereiken.INDELING
Begane grond:
• Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje;
• L-vormige woonkamer met open haard, lamelparket en schuifpui naar heerlijke besloten tuin;
• Moderne, lichte keuken met inbouwapparatuur, plavuizen vloer en openslaande deuren naar de tuin.
Eerste verdieping:
• Ruime overloop;
• 3 Goede slaapkamers met kasten;
• Badkamer met regendouche, wastafel meubel, designradiator en toilet.
Tweede verdieping:
• Ruime overloop met ruimte voor wasmachine en droger;
• Grote slaapkamer met veel opbergruimte;
• Badkamer met douche, toilet en wastafel;
• Vliering voor opbergruimte.
Tuin:
• Voortuin (ZW) met heerlijke avondzon;
• Besloten en rustige achtertuin (NO) met tot laat in de middag zon op het terras;
• Laadpaal voor de elektrische auto.
Garage:
• Ruime, vrijstaande stenen garage van 16 m2;
• Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlak: 152 m2;
- Wooninhoud: 510 m3;
- Perceeloppervlak: 325 m2;
- Badkamer vernieuwd in 2019;
- Dakkapel voorzijde recent gerenoveerd (mei 2025);
- Zonnepanelen 10 stuks;
- Eerste en tweede verdieping ramen en kozijnen vervangen;
- Isolatie in kelder en kruipruimte;
- Bijna volledig dubbel glas;
- Oplevering in overleg. Kan eventueel snel.
Kenmerken
Overdracht
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
geschakelde woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1983
In aanbouw
nee
Details
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
152 m²
Perceel
325 m²
Inhoud
510 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur
Isolatie en verwarming
Isolatievormen
grotendeels dubbelglas, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2012
Ketel type
Remeha Avanta
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom
Energielabel
Energielabel
B
Einddatum energielabel
2035-03-12
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding
Laren G 3663
Oppervlakte
325 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Buitenruimte
Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
108 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
noordoost
Totale oppervlakte
254 m²
Garage
Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra
Parkeergelegenheid
Faciliteit
op eigen terrein
Omschrijving
Op een gewilde locatie, in een rustig straatje, in het centrum van het fraaie kunstenaarsdorp Laren ligt deze 2-onder-1-kap villa met vrijstaande garage, zonnige tuin en eigen oprit voor meerdere auto’s. Het dorp kenmerkt zich met een diversiteit aan winkels, leuke terrassen zoals het bekende Bonte Paard, brasserie Mauve en het restaurant Nick Vollebregt. De wekelijkse markt is vrijdag op het marktterrein. Op enkele minuten rijden kunt u heerlijk wandelen in het bos of op de hei. Tevens is de A1 eenvoudig te bereiken.INDELING
Begane grond:
• Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje;
• L-vormige woonkamer met open haard, lamelparket en schuifpui naar heerlijke besloten tuin;
• Moderne, lichte keuken met inbouwapparatuur, plavuizen vloer en openslaande deuren naar de tuin.
Eerste verdieping:
• Ruime overloop;
• 3 Goede slaapkamers met kasten;
• Badkamer met regendouche, wastafel meubel, designradiator en toilet.
Tweede verdieping:
• Ruime overloop met ruimte voor wasmachine en droger;
• Grote slaapkamer met veel opbergruimte;
• Badkamer met douche, toilet en wastafel;
• Vliering voor opbergruimte.
Tuin:
• Voortuin (ZW) met heerlijke avondzon;
• Besloten en rustige achtertuin (NO) met tot laat in de middag zon op het terras;
• Laadpaal voor de elektrische auto.
Garage:
• Ruime, vrijstaande stenen garage van 16 m2;
• Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlak: 152 m2;
- Wooninhoud: 510 m3;
- Perceeloppervlak: 325 m2;
- Badkamer vernieuwd in 2019;
- Dakkapel voorzijde recent gerenoveerd (mei 2025);
- Zonnepanelen 10 stuks;
- Eerste en tweede verdieping ramen en kozijnen vervangen;
- Isolatie in kelder en kruipruimte;
- Bijna volledig dubbel glas;
- Oplevering in overleg. Kan eventueel snel.
Kenmerken
Overdracht
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
geschakelde woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1983
In aanbouw
nee
Details
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
152 m²
Perceel
325 m²
Inhoud
510 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur
Isolatie en verwarming
Isolatievormen
grotendeels dubbelglas, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2012
Ketel type
Remeha Avanta
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom
Energielabel
Energielabel
B
Einddatum energielabel
2035-03-12
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding
Laren G 3663
Oppervlakte
325 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Buitenruimte
Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
108 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
noordoost
Totale oppervlakte
254 m²
Garage
Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra
Parkeergelegenheid
Faciliteit
op eigen terrein
Foto's
Zie ook: Plattegronden
Plattegronden
Foto
Foto
Foto
Foto